أعلن رئيس الوزراء مصطفى مدبولي اليوم في مقر مجلس الوزراء بالعاصمة الجديدة عن توقيع صفقة استثمارية جديدة بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة الديار القطرية. وتهدف الصفقة إلى تنفيذ مشروع تطوير وتنمية قطعة أرض تبلغ 4900.99 فدان (20,588,235 مترًا مربعًا) في نطاق منطقة سملا وعلم الروم بالساحل الشمالي الغربي بمحافظة مطروح. وتستهدف هذه الشراكة تنفيذ المشروع ضمن إطار استثماري محدد في المنطقة.
أبرز تفاصيل الشراكة
تنص الاتفاقية على جزء نقدي بقيمة 3.5 مليار دولار يتم تحويله من المستثمر قبل نهاية العام الجاري.
ويتضمن الجزء الآخر مقابلًا عينيًا بمساحة بنائية من المكون السكني في المشروع تقدّر قيمته بنحو 1.8 مليار دولار.
إضافة إلى ذلك، تتضمن الصفقة استحقاق الهيئة نسبة 15% من صافي أرباح المشروع (صافي أرباح الشركة والكيانات التابعة والمسيطر عليها؛ سواء من الديار القطرية أو شركة المشروع) بعد استرداد كامل التكلفة الاستثمارية المستردة وفقًا لأحكام الاتفاق.
تحدد نسبة أراضي الإسكان في إجمالي المساحة بنحو 60%، إضافة إلى مساحة مناطق خدمية لا تزيد على 15%، وتوزيع الطرق والميادين والمناطق الخضراء والمفتوحة بنحو 25%.
ويعتبر المشروع من أبرز الاستثمارات في المنطقة باستثمار تقريبي يقارب 29.7 مليار دولار أميركي.
ومن المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 250 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، كما يمتد التطوير على أكثر من 20 مليون متر مربع بوجود طاقة فندقية تتجاوز 4,500 غرفة.