تعلن الوزارة عن قرار وزاري جديد يحدد شروط وضوابط ترخيص نمط إضافي من أنماط وحدات شقق الإجازات (Holiday Home) التي تعتبر إحدى الأنماط المستحدثة من أنماط الإقامة الفندقية. ويُعرّف النمط الجديد وفق القرار بأن الوحدات الفندقية موجودة بمباني مستقلة ولا يقل عددها عن 8 وحدات سكنية، سواء شقة أو استديو، وتتوافر فيها خدمات أساسية وتُعد لاستقبال المصريين أو الأجانب. يأتي هذا القرار في إطار إضافة هذا النمط ضمن منظومة ترخيص وحدات شقق الإجازات وفق القانون رقم 8 لسنة 2022 واللائحة التنفيذية له، وقانون رقم 27 لسنة 2023 الخاص بإنشاء الغرف السياحية وتنظيم اتحاد لها، واستكمالًا للقرار الوزاري الصادر في مارس 2025 الذي تضمن شروط ترخيص الوحدات التي تتكون من غرفة واحدة على الأقل أو جناح أو فيلا تقع في مبنى مستقل أو جزء من مبنى.
المفهوم والخصائص الأساسية
يُعرّف النمط الجديد بأنه وحدات فندقية موجودة بمبانٍ مستقلة ولا يقل عددها عن 8 وحدات سكنية، وتشتمل على شقق أو استوديوهات وتتوفر فيها خدمات أساسية وتُجهز لاستقبال المصريين أو الأجانب.
ويُعد هذا النمط إضافة إلى منظومة ترخيص وحدات شقق الإجازات وفقاً للقانون رقم 8 لسنة 2022 واللائحة التنفيذية له، وقانون رقم 27 لسنة 2023 الخاص بإنشاء الغرف السياحية وتنظيم اتحاد لها، واستكمالًا للقرار الوزاري الصادر في مارس 2025.
الإطار التنظيمي والإجراءات
يؤكد القرار أن المبنى كليًا يجب أن يحوي وحدات شقق الإجازات من هذا النمط دون غيره، ولا يجوز للمرخص له تغيير الغرض من استخدام المبنى طوال مدة الترخيص.
كما يُشترط أن تكون الشقق الإجازات في منطقة لائقة سياحيًا أو داخل تجمع سكني لائق. وتكون الوحدات متوافرة بخدمات أساسية وتُجهز لاستقبال السائحين وفق المواصفات المرفقة بهذا القرار.
الإطار الإخطار والتراخيص
أوضح محمد عامر رئيس الإدارة المركزية للمنشآت الفندقية والمحال والأنشطة السياحية أن الشرط الأساسي لمنح الترخيص هو أن يحوي المبنى كليًا وحدات شقق الإجازات من هذا النمط دون غيره، ولا يجوز للمرخص له تغيير الغرض من استخدام المبنى خلال مدة الترخيص.
ويشترط كذلك أن تكون الشقق الإجازات في منطقة سياحية لائقة أو داخل تجمع سكني لائق. كما أن المبنى يجب أن يكون مهيأً بمساحات وخدمات وأمان مناسبة وفق المواصفات المرفقة بهذا القرار.
الإخطار الإلكتروني والمتطلبات
أضاف أن صاحب أو مشغل المبنى ملزم بالإخطار الإلكتروني للوزارة باستخدام النموذج المعد والمنشور على الموقع الرسمي.
ويتعين الالتزام باستيفاء كافة الإجراءات المطلوبة لاستصدار تراخيص التشغيل وفق الدليل الخاص بذلك، بجانب الالتزام باستيفاء المواصفات والضوابط المرفقة بهذا القرار وتقديم المستندات التي تطلبها الإدارة المختصة.
ضمانة الجودة والتوجيه المستقبلي
وتؤكد الضوابط والاشتراطات أن الهدف الأساسي هو ضمان الجودة والسلامة والراحة في وحدات الإقامة، إضافة إلى التأكد من جاهزيتها لاستقبال السائحين.
وتسعى إلى تنظيم أوضاع بعض أنماط الإقامة الأخرى تمهيدًا لإدراجها ضمن منظومة ترخيص وحدات شقق الإجازات خلال الفترة المقبلة.