بعد انهيار عقار الإسكندرية: كيف يوفر التأمين شقق بديلة للمتضررين

التأمين على المنازل وأهميته

يتيح التأمين على المنازل حماية للمباني والمحتويات من مخاطر متعددة. تغطي التغطيات الحريق والصواعق والانفجار والزلازل والعواصف والفيضانات والتسربات المائية والاصطدام الناتج عن المركبات أو الطائرات. كما تسمح التعويضات بتوفير مسكن بديل لمدة تصل إلى 90 يوماً حتى يعود السكن إلى حالته الأصلية. وتشمل التعويضات الطبية والنفقات الأخرى في حال الإصابة أو الوفاة الناتجة عن هذه المخاطر ضمن الحدود المتفق عليها.

وتؤكد مصادر التأمين أهمية وجود تغطية مناسبة للمنازل قبل وقوع أي ضرر لتسهيل استعادة ما فُقد وتوفير سكن بديل دون أعباء مالية كبيرة. كما يساعد وجود التغطيات على تقليل المخاطر الاقتصادية للمواطنين وتخفيف الحمل في حالات الخسائر الكبيرة. وتتناول التغطيات جوانب تتعلق بالحوادث والضرر الناتج عن الإخلاء أو الاضطرابات، وتدعم وجود حماية من المساءلة القانونية تجاه الطرف الثالث عند وجود تعويضات. وتشير الإجراءات المهنية إلى أن اختيار التغطية الملائمة ينعكس مباشرة في إمكانية التعافي بسرعة بعد الخسائر.

مستويات التغطية والتعويضات

توضح شركات التأمين وجود ثلاث مستويات رئيسية للتغطية. الأولى هي القيمة النقدية الفعلية التي تحسب قيمة المنزل والمحتويات بعد خصم الاستهلاك عند وقوع الخسارة. الثانية تسمى توسيع تكلفة الاستبدال وتغطي القيمة النقدية دون خصم الاستهلاك لإصلاح المنزل وإعادة بنائه وفق الحالة الأصلية. الثالثة هي تكلفة الاستبدال المضمونة التي تغطي تكاليف الإصلاح أو إعادة البناء حتى سقف أعلى من الحد في الوثيقة غالباً بنسبة تصل إلى 20-25%.

وتتيح التغطيات الإضافية أحياناً توسيع الحماية لتشمل مخاطر إضافية مثل العواصف والفيضانات والتسربات من الأنابيب، مع وجود ملحق يسمح بتعزيز الأمان حسب الحاجة. كما قد تتضمن التغطية حماية من الاضطرابات الاجتماعية والضرر الناتج عن إصابة أو حادثٍ يؤثر على ملكيات ثالثة. وفي حال كان المالك يواجه مسؤولية قانونية تجاه طرف ثالث نتيجة حادث، تتولى شركة التأمين مساعدة في دفع التكاليف والدفاع القانوني عند الحاجة. ويُنصح بالتفاوض مع شركة التأمين لاختيار المستوى الأنسب وفق قيمة المنزل واحتياجات الأسرة.

حادثة انهيار العقار في الإسكندرية

وقع انهيار عقار مكوّن من 8 طوابق في منطقة الجمرك بمحافظة الإسكندرية. أعلنت الجهات المعنية أنها أخلت السكان من المبنى قبل الانهيار بدقائق واتخذت الإجراءات اللازمة لضمان السلامة. مهدت الحوادث الطريق لإجراءات التقييم والبحث عن أضرار محتملة وتداعيات سكنية للمضارين. وتؤكد هذه الواقعة أهمية وجود تغطيات المنزل الشاملة التي تضمن تعويضات ومسكنًا بديلًا عند الحاجة.

تؤكد هذه الحادثة الحاجة إلى التوعية بخيارات التأمين على المنازل كإجراء وقائي. وتدعو إلى وجود تغطية منزلية شاملة لحماية المبنى والمحتويات وتوفير سكن بديل حتى انتهاء أعمال الإصلاح. كما تؤكد ضرورة ربط التغطيات بمسؤوليات قانونية تجاه الأطراف الثالثة وتحديد سقوف التعويضات بشكل واضح. وتهدف التغطيات إلى دعم المتضررين في استعادة ما فقدوه وتوفير مسكن مؤقت حتى الانتهاء من الإصلاحات.