أعلنت وزارة الإسكان عن طرح شقق مشروع ديارنا ضمن المدن الجديدة وخطة توزيع الوحدات في الطرح الجديد. وتضمنت البيانات تفاصيل الحجز وكيفية تقديم الطلب وشروط الاستحقاق والوثائق المطلوبة. كما أشارت إلى آليات الدفع المسبق للحجز عبر القنوات البنكية والطرق البنكية المتاحة.
توضح الجهة المعنية إمكانية تحميل كراسة الشروط بصيغة PDF عبر منصة مصر العقارية، وتحتوي على الأسعار والمساحات ونظام السداد وشروط القبول. كما توضّح المستندات المطلوبة وآليات تقديم الطلب والتقييم وفق القوانين المعمول بها. وتحدد الإجراءات الخاصة بالقبول والتسجيل خطوة بخطوة كما وردت في الكراسة.
خطوات الحجز تتضمن الدخول على منصة مصر العقارية، واختيار أيقونة حجز وحدات ديارنا، ثم تسجيل البيانات الشخصية ورقم البطاقة القومية وتحميل المستندات المطلوبة. والخطوة الأخيرة هي دفع مقدم الحجز إلكترونيًا من خلال بطاقات فيزا، ماستركارد، ميزة. ويُذكر أن القبول النهائي يعتمد على استيفاء الشروط الواردة في كراسة الشروط.
أماكن الوحدات والتوزيع وطرق السداد
أعلنت الوزارة أن التوزيع يشمل 10,614 وحدة ضمن مشروع ديارنا. كما تشمل 2,986 وحدة ضمن مشروعات جنة وسكن مصر و9,412 وحدة ضمن مشروع ظلال. إضافة إلى 2,000 وحدة ضمن الإسكان المتنوع بمدينة الإسماعيلية الجديدة.
وحددت الوزارة أن التسليم سيكون بحد أدنى بعد عامين من تاريخ الحجز، وسيتم تحديد الموعد لاحقاً. كما تؤكد أن الوحدات مخصصة للسكن وفق القوانين المعمول بها وتتكامل مع القواعد الخاصة بالهيئة. وتوضح أن الإجراءات والالتزامات مرتبطة بنطاق العقد واللوائح المنظمة.
تتوفر طرق السداد من خلال الدفع الإلكتروني عبر البطاقات البنكية (فيزا – ماستركارد – ميزة)، وكذلك عبر فروع البنوك المشاركة أو خدمة الإنترنت البنكي. كما يمكن السداد من خلال مكاتب البريد في جميع المحافظات. وتؤكد الجهة أن الخيارات متاحة مع الالتزام بالقوانين والأنظمة المعمول بها.
أسعار شقق ديارنا في المدن الجديدة
بلغ سعر المتر في مدينة المنيا الجديدة 16 ألفًا و900 جنيه. وبلغ سعر المتر في مدينة بدر 18 ألفًا و300 جنيه. وفي مدينة برج العرب الجديدة بلغ سعر المتر 17 ألفًا و700 جنيه.
وفي مدينة بني سويف الجديدة بلغ سعر المتر 17 ألف جنيه. وفي مدينة سوهاج الجديدة بلغ سعر المتر 16 ألفًا و500 جنيه. وفي مدينة 15 مايو بلغ سعر المتر 18 ألفًا و400 جنيه.
وفي مدينة السادات بلغ سعر المتر 17 ألفًا و500 جنيه. وفي المدينة السويس الجديدة بلغ سعر المتر 17 ألفًا و500 جنيه. وفي مدينة العبور الجديدة بلغ سعر المتر 18 ألفًا و700 جنيه.
وفي مدينة دمياط الجديدة بلغ سعر المتر 21 ألفًا و500 جنيه. وفي مدينة قنا الجديدة بلغ سعر المتر 15 ألفًا و900 جنيه. وفي مدينة ناصر غرب أسيوط بلغ سعر المتر 16 ألف جنيه.
وفي مدينة العلمين الجديدة بلغ سعر المتر 19 ألف جنيه. وفي مدينة أكتوبر الجديدة بلغ سعر المتر 18 ألفًا و500 جنيه. وفي مدينة حدائق أكتوبر بلغ سعر المتر 22 ألف جنيه.
شروط الحجز
توضح الوزارة الشروط العامة لحجز شقق مشروع ديارنا. يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية. كما لا يقل عمره عن 21 عامًا ويكون له الأهلية القانونية للتعاقد.
لا يجوز للأسرة حجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، ويجوز حجز وحدتين فقط في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح. ويجوز للأعزب حجز وحدة أو وحدتين في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح. ويقر المتقدم بأنه اطلع على الشروط والمواصفات والبيانات الواردة في الكراسة وتكون سداد جدية الحجز موافقة نهائية على الشروط.
التقدم على أي وحدة سكنية واردة بالكراسة يعتبر قرينة قاطعة على قبول الشروط والقيام بالمعاينة في الموقع. وتخضع الوحدات للأسس والقواعد المعمول بها في الهيئة واللائحة العقارية وتعديلاتها. والبيع مخصص للاستخدام السكني فقط، وفي حال مخالفة ذلك يتم فسخ العقد وفق القوانين المعمول بها.
لا تخضع الوحدات لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري وتتاح فقط الاستفادة من برنامج التمويل الحر وفق القانون رقم 148 لسنة 2001، مع عدم تحمل الهيئة فروق أعباء التمويل. ويُطلب الالتزام الكامل بالشروط الواردة في الكراسة وتوثيق القبول بالسداد وفق الإجراءات المعمول بها.