تعلن وزارة الإسكان بدء التقديم لحجز 25 ألف وحدة سكنية ضمن أكبر مشروعاتها السكنية وهي ديارنا وظلال وجنة وسكن مصر. يتم طرح الوحدات في 22 مدينة جديدة، مع إتاحة كراسة الشروط التي تضمنت الضوابط المنظمة للحجز وآليات الاستفادة من الوحدات. توضح الوثائق شروط التقديم والإجراءات المتبعة للوصول إلى الوحدات المطروحة وفق ما أعلنت الوزارة.
شروط التقديم والضوابط
تشترط الوزارة أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وأن يبلغ 21 عامًا على الأقل عند التقديم، مع توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد. كما حُددت ضوابط تنظيم الأسرة بحيث لا يجوز للزوجين التقديم لحجز أكثر من وحدة في المشروع الواحد، ويسمح بحجز وحدتين فقط في المشروعات المختلفة ضمن نفس الطرح، ويطبق الشرط نفسه على المتقدم الأعزب. ويُعد سداد جدية الحجز والتقديم بمثابة موافقة نهائية على الشروط، كما أن التقدم يُعد قرينة قاطعة على علم المتقدم بجميع التفاصيل وبالمعاينة الفعلية للمواقع.
شددت الوزارة على أن الوحدات المتاحة مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يجوز تغيير نشاطها، وفي حال المخالفة يُفسخ العقد فورًا وفقًا للوائح الهيئة. ويحصل مالك كل وحدة على حصة نسبية من الأرض المقام عليها المبنى، وتوجد بعض وحدات الدور الأرضي بنظام حق الانتفاع وتحتوي على حدائق بمساحات مختلفة. كما أشارت كراسة الشروط إلى أن وحدات البنتهاوس تتضمن تخصيص الروف بسعر يعادل 50% من سعر المتر للوحدة بخلاف ميزة التميز.
وتؤكد الوزارة أن التسليم سيكون بحد أدنى بعد عامين من تاريخ الحجز الذي سيتم الإعلان عنه لاحقًا. كما تؤكد أن الوحدات لا تخضع لمبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري، بينما يمكن للمتقدمين الاستفادة من برنامج التمويل العقاري الحر وفقًا للقانون رقم 148 لسنة 2001 عبر البنوك فقط وبدون التزامات إضافية على الهيئة. يشار إلى أن التفاصيل التنفيذية وآليات الاستفادة ستعلنها الجهة المختصة وفق كراسة الشروط المرفقة.