أكّد المحافظ خلال الاجتماع الذي عُقد في الوحدة المحلية بأبو رواش بمركز ومدينة كرداسة أن المخطط النهائي يمثل مرحلة تفصيلية حاسمة في تطوير عزبة الصفيح. أعلَن أن ذلك يأتي في إطار خطة المحافظة لتحديث المناطق غير المخططة والارتقاء بخدمات المواطنين. استعرض استشاري المشروع مكونات المخطط التي تشمل تنظيم شبكة الطرق وربطها بالمحاور الداخلية مع مراعاة الاحتياجات المستقبلية للموقع. كما حدد مواقع الخدمات الحيوية وإطاراً لاشتراطات بنائية حديثة تتوافق مع معايير التخطيط المستدام.
إطار المخطط ومكوّناته
يوضح الاستشاري أن المخطط التفصيلي يهدف إلى تنظيم شبكة الطرق والمحاور المرورية وربطها بالمحاور الداخلية المقترحة. يتضمن تحديد مواقع الخدمات الحيوية وإنشاء مدارس متخصصة وأنشطة استثمارية وتجارية وخدمات لوجستية. كما يشتمل على وضع اشتراطات بنائية حديثة وتطوير البنية التحتية ورفع الصورة البصرية والحضرية للمنطقة. يُراعى في ذلك مفاهيم التخطيط العمراني المستدام لضمان الاستخدام الأمثل للأراضي وتسهيل وصول السكان والمستثمرين.
تحويل العزبة إلى نموذج عمراني
أكد المحافظ أن المخطط يمثل مرحلة مفصلية في تحويل عزبة الصفيح إلى نموذج عمراني ومنطقة خدمية استثمارية ولوجستية منظمة. يهدف إلى توفير خدمات متطورة ومرافق حديثة ومسارات آمنة تليق بالمواطنين والمستثمرين. سيُسهم المشروع في تعزيز الجودة الحضرية وتحسين الصورة العامة للمنطقة مع الحفاظ على الهوية السكنية القائمة.
تعظيم القيمة الاقتصادية وخطة التنفيذ
وتؤكد أعمال المخطط على تعظيم القيمة الاقتصادية والاستثمارية للمنطقة مع الحفاظ على الكتل السكنية القائمة. يسعى إلى رفع مستوى الخدمات وتحقيق توازن عمراني وخدمي واستثماري يتماشى مع الاستخدام الأمثل للأراضي داخل المنطقة والمحيط. يهدف إلى تنفيذ مشروع تطوير حضاري يعكس رؤية الدولة في التنمية المستدامة.
التوجيهات الختامية والمتابعة
وفي ختام الاجتماع، وجه المحافظ بسرعة الانتهاء من إعداد المخطط التفصيلي لما له من أثر مباشر في بدء التنفيذ على الأرض. قرر تخصيص جهاز إداري متخصص للإشراف على المنطقة ومتابعة مراحل المشروع ميدانيًا لضمان الالتزام بالمخطط وتحقيق أعلى معدلات الجودة. يراعى الالتزام بأحدث المعايير الفنية والهندسية بما يعزز البيئة العمرانية والخدمية في المنطقة.