أعلنت وزارة الإسكان طرح شقق الإسكان الفاخر 2025 ضمن مبادرة 400 ألف وحدة سكنية في 22 مدينة جديدة، وتتوزع نحو 25 ألف وحدة سكنية بين مشاريع مثل جنة مصر وسكن مصر وديارنا وظلال والإسكان الحر وروضة العبور. وتستهدف المبادرة المواطنين من متوسطى وفوق المتوسطين وتوفر سكنًا ملائمًا ضمن طرح متنوع. وتهدف إلى دعم التملك السكني وتنظيم التوزيع عبر قنوات شفافة.
موعد الحجز
يبدأ الحجز يوم 16 نوفمبر 2025 وينتهي يوم 15 ديسمبر 2025. ويتم الحجز من خلال البوابة الإلكترونية الرسمية مصر العقارية لضمان الشفافية والعدالة في التوزيع. تتيح البوابة للمستخدمين متابعة إجراءات الحجز والحالة والبيانات المرتبطة بكل وحدة.
طرق سداد مقدم الحجز
مقدم جدية الحجز يبلغ 201 ألف جنيه لكل وحدة ويتم دفعه دفعة واحدة وغير مجزأة. بعد إتمام إجراءات الحجز سيظهر رقم المدفوعة ويجب الاحتفاظ به لاستخدامه عند الدفع. ويمكن الدفع عبر بطاقات بنكية: فيزا، ماستر كارد، ميزة. كما يمكن السداد عبر مكاتب البريد بتقديم رقم المدفوعة للمسؤول المختص.
رابط كراسة الشروط
يمكن تحميل كراسة الشروط الخاصة بالشقق المطروحة من الرابط الرسمي للبوابة الإلكترونية: https://realestate.gov.eg/ar. وتوفر الكراسة التفاصيل الخاصة بكل مشروع والوحدات المتاحة وشروط الحجز والبيانات المرتبطة به. ينصح بمراجعة الشروط بعناية قبل البدء في إجراءات الحجز.
خطوات الحجز
1) الدخول إلى رابط منصة مصر العقارية الرسمي. 2) إنشاء حساب شخصي جديد. 3) ملء البيانات الشخصية والاجتماعية المطلوبة.
4) تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع. 5) اختيار الوحدة والموقع المفضل. 6) دفع مقدم جدية الحجز إلكترونيًا. 7) انتظار المراجعة والموافقة، ثم متابعة التخصيص حسب أسبقية الحجز.
شروط الحجز
يشترط أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية. يجب ألا يقل عمره عن 21 عامًا عند التقديم ويكون له أهلية التعاقد. لا يجوز للزوجين حجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، ويجوز حجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة. ويحق للعازب حجز وحدة أو وحدتين بمشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح.
يقر المتقدم بأنه اطلع على الشروط والمواصفات والبيانات وأنه وافق عليها. التقدم للحجز يعني قبولًا كاملاً بما ورد في الكراسة والمعاينة والتأكد من المواقع. الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يجوز تغيير الاستخدام. لكل وحدة حصة من الأرض تساوي نسبة مساحة الوحدة من إجمالي مساحة الأرض المقامة عليها الوحدة.
قد تتضمن وحدات الأرضي حدائق مختلفة وتمنح بمقابل حق انتفاع. وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الرووف الخاص بها بسعر 50% من سعر المتر للوحدة بخلاف التميز. التسليم بحد أدنى بعد عامين من تاريخ الحجز. الوحدات المطروحة لا تخضع لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، ويمكن الاستفادة فقط من برنامج التمويل الحر وفق القانون رقم 148 لسنة 2001، دون تحمل الهيئة أي فروق عن أعباء التمويل.