أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية أن التخصيص للوحدات السكنية المطروحة من وزارة الإسكان يتم بشكل شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات، إلا بموافقة كتابية من الهيئة. وتضم المشروعات المعنية حزمة جنة مصر وسكن مصر وديارنا وظلال والإسكان الحر. وتوضح الشروط أن التخصيص يتم وفق الإجراءات المنصوص عليها في اللائحة العقارية المنظمة من الهيئة وتلتزم الجهات المختصة بتطبيقها. كما يجب الالتزام بإجراءات الدفع والتعاقد والرسوم المقررة وفق القوانين المعمول بها.
إجراءات التنازل والاستلام
أشارت الشروط إلى أن التنازل عن الوحدة يعتبر أمرًا شخصيًا ولا يجوز التصرف بها بشكل ناقل أو مقيد للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة. ولابد من أن يكون العميل قد سدد كافة المستحقات حتى تاريخ تقديم طلب التنازل بالإضافة إلى المصاريف المقررة واستكمال الإجراءات وفق المادة من اللائحة العقارية المنظمة بالهيئة. ويتم الاستلام خلال شهر واحد من تاريخ الإخطار بالاستلام الذي يصدر من جهاز المدينة. ويلتزم المخصص له الوحدة بسداد المبالغ المقررة من قيمة الوحدة كوديعة لصالح اتحاد الشاغلين أو شركة إدارة يتم تكليفها للقيام بأعمال الصيانة، وتُصرف العائدات من الوديعة لصيانة المرافق.
المخاطبات والالتزامات القانونية
وتؤكد جميع المخاطبات الصادرة من المنصة أو جهاز المدينة أنها صحيحة نافذة وتترتب آثارها القانونية طالما كانت مرسلة إلى العنوان أو البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية المسجلة لصاحب الشأن. وتظل هذه المخاطبات ذات أثر قانوني وفق البيانات المسجلة في استمارة الحجز. ويراعى تطبيق هذه التعليمات على المشاريع المشمولة ضمن مشروعات الجهات المعنية بما يحفظ حقوق المتعاملين ويضمن تنفيذ اللوائح والأنظمة المعمول بها.