تفاصيل الإسكان الحر
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية غلق باب التقديم لحجز شقق الإسكان الحر يوم 15 ديسمبر 2025، ضمن المرحلة الثانية من أكبر طرح سكني مجمّع تُنفذه الوزارة ويضم نحو 400 ألف وحدة سكنية يتم تنفيذها على عدة مراحل في المدن الجديدة. وتشمل الوحدات المطروحة 1680 وحدة بمشروع الإسكان الحر في مدينة السويس الجديدة و264 وحدة بمشروع روضة العبور في مدينة العبور، مع تحديد مقدم جدية الحجز لكل وحدة بقيمة 151 ألف جنيه. والمتقدمون ملزمون باستكمال خطوات التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر العقارية قبل انتهاء الموعد المحدد.}
جهود حكومية لدعم القطاع
أكد المهندس شريف الشربيني – وزير الإسكان أن الوزارة تواصل تنفيذ توجيهات القيادة السياسية لتوفير سكن لائق وآمن ومناسب للمواطنين، مع الإشارة إلى أن مشروعات الإسكان الجديدة تُنفذ وفق أعلى معايير الجودة بما يحقق أهداف الدولة في التنمية العمرانية ضمن استراتيجية الجمهورية الجديدة. وتُعلن الوزارة أن التقديم على وحدات الإسكان الحر يتم حصريًا عبر منصة مصر العقارية، مع ضرورة استكمال المواطنين لكافة خطوات التقديم قبل انتهاء الموعد المحدد. وتؤكد الوزارة استمرار هذه الجهود ضمن إطار دعم القطاع السكني والمعروض العقاري.
خطوات التقديم على الشقق
أعلنت الوزارة أن فترة التقديم وسداد مقدم الحجز تمتد من 16 نوفمبر 2025 وحتى 15 ديسمبر 2025 عبر خطوات إلكترونية مبسطة. يجب التسجيل على منصة مصر الرقمية قبل بدء إجراءات الحجز وتسجيل الدخول إلى موقع الطرح باستخدام الهوية الرقمية، ثم استكمال الملف الشخصي بالبيانات الشخصية والعناوين والبيانات البنكية. يختار المتقدم المشروع ثم المنطقة المطلوبة ويؤكد الحجز وينتقل إلى بوابة الدفع الإلكتروني، ويؤكد الحجز بعد سداد مقدم جدية الحجز.
مرحلة المراجعة الداخلية
تبدأ عملية مراجعة الطلبات من 16 ديسمبر 2025 وحتى 3 يناير 2026 عبر منصة مصر العقارية. وتشمل فحص الطلبات بدقة وفق شروط الحجز وإرسال رسائل SMS للطلبات المخالفة خلال فترة المراجعة. وتحديد الطلبات المقبولة مبدئيًا تمهيدًا لاستكمال الإجراءات والتعاقد.
شروط وأسعار الوحدات
تقدَّر أسعار الوحدات بشكل تقريبي وتكون قابلة للزيادة بنسبة لا تتجاوز 20%، كما يتم تحديد سعر المتر وفق بيان الوحدات المطروحة بكل مشروع. وتُطبق نسب التميز وفق موقع الوحدة وإطلالتها. وتوضح هذه المعايير أن الاختلاف في الأسعار يعكس تميز الوحدة وموقعها.
وديعة الصيانة تُسدد عند الاستلام. ويُحدد مبلغ بقيمة 1% من قيمة الوحدة لأعمال صيانة العام الأول، ويتم دفعه مقدمًا عند التعاقد. يتحمل المتعاقد أيضًا مصاريف التعاقد والمرافق (غاز – كهرباء – مياه) فور توصيلها للوحدة.