تعلن الوزارة أن طرح ظلال 2025 رسمياً بدأ في 16 نوفمبر 2025، ويستمر التقديم حتى 15 ديسمبر 2025. وتوضح أن الحجز يتم عبر منصة مصر العقارية، وتتطلب إدخال البيانات الأساسية وتحميل كراسة الشروط واختيار الوحدة المتاحة ثم سداد مقدم الحجز إلكترونيًا ومتابعة حالة الطلب حتى إعلان نتيجة التخصيص. وتتضمن الخطوات الست الأساسية ما يلي: 1. إنشاء حساب جديد على منصة مصر العقارية، 2. إدخال البيانات الشخصية الأساسية، 3. تحميل كراسة شروط مشروع ظلال 2025، 4. اختيار الوحدة وفق المدينة والمساحة، 5. سداد مقدم الحجز إلكترونيًا، 6. متابعة حالة الطلب حتى إعلان نتيجة التخصيص.
أماكن شقق ظلال 2025
يشمل الطرح نحو 9412 وحدة سكنية موزعة على المدن التالية: القاهرة الجديدة، العبور، الشيخ زايد، العاشر من رمضان، العلمين الجديدة. وتتفاوت مواقعها ضمن شبكة مدن جديدة لتوفير خيارات سكنية مناسبة وتسهيل الوصول إلى الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية. وتستهدف هذه الخطة تقديم خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات فئات مختلفة من المواطنين.
شروط الحجز
يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا. ويُشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن تكون الوحدة مخصصة للسكن فقط، ويمكن التمويل العقاري وفق البرنامج المعتمد من البنوك المشاركة. ولكل وحدة حصة من الأرض تعادل نسبة مساحتها إلى إجمالي مساحة المبنى. ولا يجوز تغيير نشاط الوحدة أو استخدامها لأغراض تجارية أو إدارية، وتوجد وحدات بنتهاوس بروف خاص بنسبة 50% من سعر المتر.
أنظمة السداد
أولاً، خلال شهرين من انتهاء الحجز، تُدفع 20% من إجمالي ثمن الوحدة، إضافة 1% للمصاريف الإدارية، و0.5% لمصاريف مجالس الأمناء. ثانياً عند استلام الوحدة، يتم دفع 10% من إجمالي الثمن كدفعة استلام، بالإضافة إلى ودائع الصيانة المقررة لكل وحدة سكنية وفق اللائحة التنظيمية للمشروع. ثالثاً، يتم سداد باقي الثمن (70%) على أقساط ربع سنوية متساوية، وتتراوح مدة التقسيط بين 3 و5 و7 سنوات وفقاً لرغبة العميل وإمكانياته المالية. وتُحسب الفوائد على الرصيد المدين وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الطرح، وتُضاف 2% وفق تعليمات وزارة المالية، بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل، ويبدأ سداد القسط الأول بعد مرور ثلاثة أشهر من استلام الوحدة، مع ضرورة تقديم شيكات آجلة قبل الاستلام لضمان تنفيذ خطة التقسيط بشكل منتظم.