تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء استقبال جدية الحجز للوحدات السكنية المطروحة ضمن المرحلة الثانية من أكبر طرح إسكان حكومي، وذلك عبر منصة مصر العقارية وتحت إشراف الدولة في إطار توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي. يشمل الطرح 25,012 وحدة سكنية موزعة على مشروعات مثل جنة، سكن مصر، الإسكان الحر، روضة العبور، ديارنا، ظلال، والإسكان المتنوع. تستهدف الخطة الشاملة توفير نحو 400 ألف وحدة على مراحل مختلفة لتعزيز المعروض وتوفير سكن ملائم لشريحة واسعة من المواطنين.
مقدمات جدية الحجز والأسعار
تبلغ مقدمات جدية الحجز للمشروعات جنة وسكن مصر والإسكان الحر وروضة العبور 151 ألف جنيه. أما مشروع ديارنا فثمنه 201 ألف جنيه. ويصل مبلغ مقدم الحجز الخاص بظلال إلى 251 ألف جنيه. تتيح هذه المنصة الرقمية التقدم للحجز عبر منصة مصر العقارية بشكل كامل دون الحاجة لزيارة مكاتب.
خطوات التقديم عبر المنصة
يتاح للمواطن الدخول إلى منصة مصر العقارية واختيار قسم طروحات الإسكان أو التسجيل عبر الرابط المخصص للطرح. يجب تحميل كراسة الشروط وقراءتها بعناية لمعرفة أسلوب السداد ومواقع الوحدات والمساحات المتاحة والشروط العامة للحجز. يمكن سداد جدية الحجز بنظام الدفع المناسب عبر البطاقات البنكية أو البنوك أو الإنترنت البنكي ومكاتب البريد.
طرق السداد بعد الحجز
تُسدد قيمة الوحدة على مراحل لتخفيف العبء المالي. تبدأ الدفعات الأساسية بواقع 20% بعد الحجز مع 1% مصاريف إدارية و5% لمجالس الأمناء خلال الشهرين التاليين. ثم يُدفع 10% بالإضافة إلى قيمة وديعة الصيانة عند الاستلام. تبقى 70% من قيمة الوحدة تُسدد كقسط ربع سنوي لمدة ثلاث أو خمس أو سبع سنوات. وتُطبق فوائد البنك المركزي إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل ويبدأ أول قسط بعد 3 أشهر من الاستلام مع تقديم شيكات آجلة.
مواعيد الحجز ومواقيت التوافر
تبدأ إجراءات سداد جدية الحجز من 16 نوفمبر 2025 حتى 15 ديسمبر 2025. وتتاح بيانات الوحدات تفصيليًا على المنصة في 4 يناير 2026. ينبغي متابعة المنصة لمعرفة أي تحديثات تخص بيانات الوحدات أو مواعيد التقديم.
أما المواعيد الفعلية للحجز فتنقسم بحسب المشروع، فيكون ديارنا في 11 و12 يناير 2026، والظلال ستطرح في 13 و14 يناير 2026. ثم يجري التقديم في جنة وسكن مصر والإسكان الحر وروضة العبور في 18 و19 يناير 2026، وأخيرًا الإسكان المتنوع في الإسماعيلية الجديدة في 20 و21 يناير 2026.
أهمية هذا الطرح للمواطن
يوفر الطرح تنوعًا كبيرًا في الوحدات يسمح باختيار مساحات تلائم مختلف مستويات الدخل. وتتيح آليات السداد المرنة إمكانية التمويل على مدى حتى سبع سنوات لتخفيف العبء المالي. وتتيح تجربة رقمية كاملة عبر منصة مصر العقارية دون زيارة مكاتب حكومية. وتوفر الدولة فرصًا إضافية للحصول على وحدة سكنية ضمن إطار استراتيجي لتوسيع الرقعة العمرانية وتحسين جودة السكن.
نصائح مهمة قبل التقديم
راجع قدرتك المالية قبل اختيار القسط المناسب سواء كان ثلاث سنوات أو خمسًا أو سبع سنوات. اقرأ كراسة الشروط بعناية للتعرف على الالتزامات المرتبطة بالحجز. تأكد من صحة بياناتك على المنصة وتحديثها بشكل دوري. احتفظ بإيصالات السداد والرسائل الإلكترونية الخاصة بالمنصة لضمان متابعة الطلب.