تعلن وزارة الإسكان إطلاق أكبر طرح سكني لعام 2025 عبر منصة مصر العقارية، حيث يضم الطرح 25,012 وحدة سكنية موزعة على مدن جديدة مع إتاحة الحجز إلكترونيًا بالكامل دون معاملات ورقية. وتضم المشروعات سكن مصر، جنة، روضة العبور، ديارنا، ظلال، الإسكان الحر، الإسكان المتنوع، مع توفير جميع المستندات وكراسات الشروط عبر المنصة. وتؤكد المنصة كجهة رسمية وحصرية للتقديم والاستعلام، وتضمن توحيد الإجراءات ومنع التلاعب أو ازدواجية البيانات.
أولًا: أهمية منصة مصر العقارية ودورها في الطرح الجديد
تؤكد الوزارة أن المنصة هي الجهة الرسمية الوحيدة للتقديم والاستعلام. تضمن ذلك توحيد الإجراءات ومنع أي تلاعب أو ازدواجية في البيانات. كما تتيح متابعة حالة الطلب حتى إصدار إيصال الحجز، مما يعزز الشفافية والسرعة.
تتيح المنصة الحجز وسداد المقدمات وتحميل المستندات إلكترانيًا. وتوفر متابعة لحالة الطلب حتى إصدار إيصال الحجز. كما تتيح التقديم من داخل وخارج مصر، ما يعزز سهولة الوصول لجميع المواطنين.
ثانيًا: خطوات إنشاء حساب جديد على منصة مصر العقارية
ابدأ بالدخول إلى رابط التسجيل عبر الموقع الرسمي: https://realestate.gov.eg/ar. يتيح الرابط الوصول إلى صفحة التسجيل والبدء في إدخال البيانات الأساسية وتفعيل الحساب لاحقًا. سيصبح الحساب جاهزًا للوصول إلى جميع المشروعات المطروحة لهذا العام.
إدخال البيانات الأساسية يتضمن الاسم ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني والرقم القومي وكلمة المرور. ينبغي إدخال معلومات صحيحة لضمان التتبع المستقبلي للطلب. بعد إدخال البيانات ستتلقى المنصة كود التفعيل عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.
يُرسل الكود إلى الهاتف أو البريد الإلكتروني. أدخل الكود لتفعيل الحساب ليصبح جاهزًا للاستخدام. بعد التفعيل يمكن الوصول إلى جميع الطروحات المطروحة لهذا العام.
عندها يمكن للمستخدم الوصول إلى الطروحات المتاحة. يمكنه الاطلاع على المشروعات المطروحة لهذا العام وتحميل كراسة الشروط لكل مشروع. تحميل الكراسة مجاني ويساعد في المقارنة قبل بدء الحجز.
بعد تسجيل الدخول يتجه المستخدم إلى قسم الطروحات لاختيار المشروع من بين المشروعات المدرجة. تشمل القائمة جنة وسكن مصر وروضة العبور وديارنا وظلال والإسكان الحر والإسكان المتنوع. تتيح الكراسة لكل مشروع تفاصيل المواقع والمساحات وأسعار المتر وخدمات السداد والتمويل.
تتضمن الكراسة جميع التفاصيل الأساسية مثل مواقع الوحدات والمساحات المتاحة وسعر المتر وقيمة جدية الحجز والمستندات المطلوبة وأنظمة السداد والتمويل. كما توفر الكراسة إرشادات حول خطوات التقديم وآلية التخصيص. وتوفر المنصة أيضًا فيديو إرشادي يوضح خطوات التسجيل والحجز بالتفصيل.
تتيح المنصة تحميل كراسة الشروط مجانًا. تساعد الكراسة المتقدم في مقارنة المشروعات وتحديد الأنسب حسب احتياجاته وإمكاناته. تعد هذه الخطوة من أهم مراحل الحجز لأنها تمنح المتقدم رؤية واضحة قبل دفع مقدم الحجز.
ثالثًا: اختيار المشروع المناسب
بعد تسجيل الدخول يتجه المستخدم إلى قسم الطروحات لاختيار المشروع من بين المشروعات المدرجة. تشمل القائمة جنة وسكن مصر وروضة العبور وديارنا وظلال والإسكان الحر والإسكان المتنوع. تتيح الكراسة لكل مشروع تفاصيل المواقع والمساحات وأسعار المتر وخدمات السداد والتمويل.
محتوى كراسة الشروط تتضمن جميع التفاصيل الأساسية مثل مواقع الوحدات والمساحات المتاحة وسعر المتر وقيمة جدية الحجز والمستندات المطلوبة وأنظمة السداد والتمويل. كما توفر الكراسة إرشادات حول خطوات التقديم وآلية التخصيص. وتوفر المنصة أيضًا فيديو إرشادي يوضح خطوات التسجيل والحجز بالتفصيل.
رابعًا: تحميل كراسة الشروط والاستعداد لحجز الوحدة
تتيح المنصة تحميل كراسة الشروط مجانًا. تساعد الكراسة المتقدم على مقارنة المشروعات وتحديد الأنسب حسب احتياجاته وإمكاناته. تعد هذه الخطوة من أهم مراحل الحجز لأنها تمنح المتقدم رؤية واضحة قبل دفع مقدم الحجز.
خامسًا: مواعيد فتح الحجز وقيم مقدمات جدية الحجز
أعلن وزير الإسكان بدء سداد مقدمات الحجز اعتبارًا من الأحد 16 نوفمبر 2025 وبطريقة إلكترونية عبر المنصة. تختلف قيمة جدية الحجز حسب المشروع وتشمل 150,000 جنيه لسكن مصر وجنة وروضة العبور وبعض وحدات الإسكان المتنوع. أما مشروع ديارنا فيتطلب 200,000 جنيه، في حين يصل مبلغ جدية الحجز لمشروع ظلال إلى 250,000 جنيه.
سادسًا: طرق السداد الإلكتروني عبر المنصة
توفر المنصة أنظمة دفع رقمية تشمل بطاقات الدفع الإلكتروني والمحافظ الرقمية. ولا تحتاج أي مرحلة من السداد إلى زيارة أي جهة حكومية، مما يجعل عملية الحجز أكثر سهولة وسرعة وشفافية. تُنفذ المدفوعات إلكترونيًا وفق آليات آمنة وتُسجل حالة الدفع تلقائيًا في النظام.
سابعًا: متابعة الطلب والاستعلام الإلكتروني
بعد إتمام الحجز يستطيع المستخدم متابعة الطلب من خلال حسابه ومعرفة حالة الطلب خطوة بخطوة. كما يمكنه طباعة إيصالات السداد والاطلاع على إجراءات التخصيص التالية. تسهم هذه الآلية في تعزيز الشفافية وتقليل الحاجة إلى التواصل الورقي أو زيارة المكاتب.
ثامنًا: أهمية الطرح الأكبر لعام 2025
يعتبر طرح 2025 الأكبر في تاريخ الوزارة من حيث عدد الوحدات وتنوع الفئات السكنية. وهو يهدف إلى تلبية احتياجات شرائح مختلفة من المواطنين ودعم خطط الدولة للتوسع العمراني وتوفير سكن مناسب للجميع. وتعكس خطوات التسجيل على منصة مصر العقارية نقلة كبيرة في تجربة الحجز العقاري، حيث يوفر النظام الرقمي الشامل سهولة التقديم والسداد والمتابعة بشفافية وسرعة.