انتقال Brackets إلى التشغيل الفعلي
تعلن شركة MODAD العقارية عن انتقال مشروع Brackets إلى مرحلة التشغيل الفعلي، مع بدء تخصيص الوحدات الإدارية والتجارية لمُلّاكها، وذلك بعد اكتمال بيع المرحلة الأولى بالكامل بقيمة تصل إلى 2.5 مليار جنيه. ويعد هذا التطور محطة محورية تؤكد جاذبية المشروع وثقة السوق في نموذج التطوير المبتكر الذي تقدمه الشركة في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة. كما يعكس الإعلان التزام MODAD بتوفير بيئة عمل عصرية تدعم الشركات ورواد الأعمال وتواكب احتياجاتهم. ويستند Brackets إلى مفهوم Digital Green الذي يوظف التكنولوجيا الذكية والمساحات الخضراء لخلق بيئة عمل معاصرة تحفز الإنتاجية والإبداع.
التفاصيل التشغيلية ومكونات المشروع
ويمتد المشروع على مساحة 14,325 م² وتصل استثماراته إلى 5 مليارات جنيه، وهو يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي بجوار جهاز مدينة القاهرة الجديدة، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى المناطق المحيطة. ويُعد Sky Bridge جسرًا سماويًا مميزًا داخل المشروع، حيث يبلغ ارتفاعه 20 مترًا ويقام في الطابق الرابع لاستضافة مجموعة من المطاعم الراقية بإطلالات بانورامية على شارع التسعين. صُمم الجسر بمداخل مستقلة ومصاعد خاصة لضمان تجربة ضيافة راقية وفصل الحركة بين الزوار ومسارات العمل داخل المكاتب.
ويضم المشروع مبنى إداريًا/تجاريًا متكاملًا، يتضمن وحدات تجارية بالدور الأرضي بمساحات 80–250 م² متصلة ببلازا مفتوحة ومساحات خارجية للمطاعم، إضافة إلى مكاتب إدارية بالأدوار العليا بمساحات 40–80 م²، ما يوفر مرونة عالية تناسب مختلف الأنشطة. كما يضم المشروع مساحات مميزة مطلة مباشرة على شارع التسعين والبلازا بمساحات تتراوح بين 100-600 م² تصلح كمقرات رئيسية للشركات، وتتمتع بمداخل خاصة وخدمات تشغيل وخدمة عملاء مخصّصة. كما يوجد جراج متعدد الطوابق بسعة تتجاوز 1,200 سيارة مع ارتباط مباشر بالمكاتب، وأسقف مجهّزة لمناطق ترفيهية وصحية ورياضية، وSky Lounge يمنح العاملين والزوار تجربة كاملة عند تشغيل المشروع.
ويقدّم Brackets نحو 5,500 م² من المساحات التجارية الراقية وما يقارب 18 ألف م² من المكاتب الإدارية بارتفاعات صافية تبدأ من 4 أمتار، مع الاعتماد على الإضاءة الطبيعية والمعايير العالمية لتصميم بيئات العمل الحديثة. وتتيح الخدمات المرافقة للمشروع مكتب كونسيرج، غرف اجتماعات مجهزة، صالات استراحة داخلية وخارجية، جيم، حضانة، غرف صلاة، مساحات خضراء، ودورات مياه فاخرة، إلى جانب منظومة مصاعد متطورة، وتخطيطها للتشغيل وفق أعلى معايير الجودة عند اكتمال التنفيذ.
منذ تأسيسها عام 2021، رسّخت MODAD العقارية مكانتها كإحدى شركات الجيل الجديد في التطوير العقاري، قائمة على الابتكار والاستدامة. ويأتي مشروع Brackets ليؤكد هذه الرؤية؛ فمع اكتمال بيع المرحلة الأولى وتقدم الأعمال الإنشائية في الموقع، يواصل المشروع ترسيخ مكانته كأحد أبرز المشروعات الإدارية والتجارية قيد التطوير في القاهرة الجديدة، تمهيدًا لمرحلة التشغيل خلال الفترة المقبلة. وتؤكد الشركة التزامها بالجودة والجدول الزمني للتسليم بما يفتح أبواب التشغيل في الفترة المقبلة.