تعلن وزارة الإسكان بالتعاون مع منصة مصر العقارية عن طرح مجموعة جديدة من الوحدات السكنية كاملة التشطيب ضمن مشروعي جنة وسكن مصر، بمقدم يبدأ من 150 ألف جنيه وتتيح أنظمة سداد تصل حتى 7 سنوات. وتستمر عملية الحجز والتقديم حتى 15 ديسمبر المقبل عبر منصة مصر العقارية حصريًا. تعتمد المنصة كأداة إلكترونية شاملة لتحميل الشروط ومعرفة الأسعار وتقديم الطلبات وتسديد المقدمات إلكترونيًا، وذلك لتسهيل الإجراءات من قبل المواطنين وضمان الشفافية في خطوات الحجز والسداد. يهدف الإجراء إلى توفير خيارات سكنية بأسعار تنافسية ضمن المدن الجديدة وتنسيق إجراءات التخصيص والدفع عبر منصة موحدة.
مشروع جنة للإسكان
يُعد مشروع جنة من أبرز المشروعات فوق المتوسطة التي أعلنت عنها وزارة الإسكان ضمن الحملة الجديدة، وتصل أسعار المتر في المنصورة الجديدة إلى 17,500 جنيه. تتراوح المساحات المتاحة بين 100 و150 مترًا وتبدأ أسعار الوحدات من 1,750,000 جنيه للوحدة ذات 100 متر. يتضمن حجز الوحدة مبلغًا مقداره 150,000 جنيه مع 1,000 جنيه مصروفات إدارية، إضافة إلى استكمال 20% من قيمة الوحدة بعد التخصيص بمقدار 190,000 جنيه وهو ما يتيح حجز مبكر. يدفع المتقدم أيضًا 10% دفعة استلام تبلغ 170,000 جنيه وبذلك يصبح إجمالي ما يسدده قبل الاستلام نحو 510,000 جنيه.
يتبقى بعد ذلك 70% من ثمن الوحدة بقيمة 1,190,000 جنيه تُقَسَّط وفق أنظمة متعددة. أبرزها التقسيط على 7 سنوات حيث يبلغ القسط الشهري 27,961 جنيهًا وفق الفائدة المطبقة حاليًا. كما يمكن اختيار سداد على مدى 5 سنوات مع قسط أعلى و3 سنوات للمتقدمين الذين يرغبون بسداد أسرع.
مشروع سكن مصر المتوسط
يُعد مشروع سكن مصر من المشروعات المتوسطة التي تلقى إقبالًا واسعًا. بلغ سعر المتر في المنصورة الجديدة 15,900 جنيه، وتبدأ المساحات من 106 إلى 130 مترًا وتصل أقل وحدة إلى 1,234,000 جنيه. يتيح هذا المشروع خيارات مناسبة للمقدمات والجدول الزمني للسداد وتفاصيل أكثر تتعلق بتخصيص الوحدة.
يتضمن السداد مقدم حجز قدره 150,000 جنيه، ثم 96,000 جنيه لاستكمال نسبة 20% بعد التخصيص، و123,000 جنيه دفعة استلام (10%). وبذلك يصبح إجمالي ما يدفعه العميل عند بداية التعاقد نحو 369,000 جنيه. يتبقى 864,000 جنيه من قيمة الوحدة ليتم تسديدها وفق أنظمة التقسيط المتعددة. أبرز هذه الأنظمة هو التقسيط على مدى 7 سنوات حيث يبلغ القسط الشهري 20,301 جنيهًا وفق الفائدة المطبقة حاليًا، مع وجود خيارات إضافية على مدى 5 و3 سنوات.
خطوات التقديم عبر منصة مصر العقارية
خصصت الوزارة منصة واحدة لتقديم الطلبات وتسديد مقدم الحجز بهدف التنظيم والشفافية. تشترط المنصة إنشاء حساب جديد على منصة مصر العقارية ثم اختيار المشروع المرغوب بين جنة وسكن مصر. ويُطلب رفع صورة بطاقة الرقم القومي كشرط أساسي لإتمام الهوية وتوثيق الطلب. كما يلزم سداد مقدم الحجز إلكترونيًا والمتابعة بشأن تخصيص الوحدة والدفع لباقي المستحقات عند الاستلام.