معلومات أساسية عن المشروع
أعلنت وزارة الإسكان عن طرح حجز الوحدات السكنية بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة الواقع في منطقة التجمع الخامس ضمن مشروعات الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان. يضم المشروع إجمالاً 253 وحدة سكنية كاملة التشطيب، ما يمنحه فرصة سكنية مميزة ضمن حي راق وبمستوى إنشائي متميز. تعتبر هذه الدفعة ضمن برامج التعاونيات السكنية فرصة مهمة للراغبين في السكن بالحي ذاته وفق شروط ثابتة وتكاليف مناسبة.
آخر موعد للحجز
آخر موعد للتقديم والحجز هو الخميس 25 ديسمبر 2025، بحسب ما أعلنت الوزارة مع الالتزام بالمواعيد نظرًا للإقبال المحدود وعدد الوحدات. شددت الوزارة على أهمية الالتزام بالإجراءات لأنها تحرص على تنظيم التخصيص وتوفير فرص متساوية للمسجلين. كما أُكد أن قبول الطلبات مرتبط باستيفاء المستندات المطلوبة وتسجيلها عبر القنوات المعتمدة.
خطوات الحجز
تبدأ الخطوات بزيارة أحد مقري الهيئة، المقر الرئيسي في 3 ش سمير عبدالرؤوف – امتداد مكرم عبيد – مدينة نصر، أو فرع الهيئة بمحافظة السويس في حي فيصل تعاونيات الدلتا عمارة 7 شقة. بعد ذلك، تُشترى كراسة الشروط بقيمة 500 جنيه وتحتوي على التفاصيل الكاملة للمشروع والأسعار والمساحات ونماذج الوحدات وشروط الحجز والسداد. ثم يراجع المتقدم البنود الواردة في الكراسة بما في ذلك الأسعار والمساحات والنماذج وشروط الحجز والسداد. وأخيرًا يتم إتمام التسجيل الإلكتروني عبر موقع الهيئة بإدخال البيانات المطلوبة واختيار المساحة وإرفاق المستندات الأساسية وتأكيد الدخول في القرعة أو الاختيار المباشر للوحدة في حال السداد الفوري.
شروط الحجز والقرعة
أولاً، يجب تقديم الإقرار الرسمي المرفق بكراسة الشروط من صاحب الطلب شخصيًا أو بتوكيل موثق بالشهر العقاري. ثانيًا، سيتم تخصيص الوحدات بنظام القرعة العلنية وتكون نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز الاعتراض عليها. ثالثًا، يُستبعد من دخول القرعة من يسدد كامل ثمن الوحدة مقدمًا، ويحق له اختيار الوحدة مباشرة عند السداد.
رابعًا، يجب تحديد المساحة المطلوبة مسبقًا ضمن طلب التقديم لضمان الشفافية والتنظيم. خامسًا، يوجد جراج مرفق بكل وحدة داخل العمارة وتُبرم عقده ضمن عقد الوحدة. سادسًا، تعتبر كراسة الشروط جزءاً لا يتجزأ من عقد البيع وتبقى مكملة لجميع أحكامه ولا يجوز الإخلال بأي بند بعد التعاقد.