أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية عن نتائج التمويل العقاري في مصر للربع الثالث من 2025. وكشف التقرير أن عدد العملاء ارتفع إلى 2818 عميلًا مقارنة بـ2310 عميل خلال الفترة نفسها من 2024، محققًا نموًا قدره 22%. كما ارتفعت قيمة التمويل العقاري لتصل إلى 7.285 مليار جنيه مقابل 6.062 مليار جنيه، بزيادة تصل إلى نحو 20.19%. وأوضحت الهيئة أن العوامل المساندة تشمل دخول شركات جديدة استوفت الحد الأدنى لرأس المال المدفوع، إضافة إلى عمليات توريق للمحافظ.
التوزيع والاتجاهات حسب الوحدة والاستخدام
أشار التقرير إلى أن العروض المرنة التي قدمها المطورون، والتي امتدت فتراتها حتى 13 عامًا، ساهمت في جذب شرائح أوسع من العملاء مع تراجع أسعار الفائدة. وذكر أن الحصص الأكبر من التعاقدات جاءت للوحدات أكثر من 86 مترًا؛ حيث بلغ عددها 2814 عقدًا بنسبة 99.86% من السوق في الربع الثالث من 2025، مقارنة بمقدار 2263 عقدًا في الفترة المقابلة من 2024 بنمو 24.35%. وأضاف التقرير أن 2620 عميلًا استخدموا التمويل العقاري لشراء وحدات سكنية، وهو ما يمثل 92.97% من الإجمالي، مقابل 2180 عميلًا ونسبة 94.37% خلال الفترة المقارنة، بارتفاع قدره 20.18%. كما ارتفع عدد العملاء الذين استخدموا التمويل لأغراض غير سكنية إلى 198 عميلًا من 130، بما يعكس نموًا قويًا بلغ 52.31%.