تعلن وزارة الإسكان عن طرح جديد يخص خطوات الحجز في مشاريع ظلال وجنة مصر والإسكان الحر. يتضمن الطرح 25,012 وحدة سكنية موزعة على عدة مشروعات في المدن الجديدة في إطار خطة أوسع تستهدف توفير 400 ألف وحدة على مراحل. يهدف هذا الطرح إلى زيادة المعروض وتحسين خيارات السكن لمختلف شرائح الدخل. تتوافق هذه الإجراءات مع توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي وتوجيه الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية في المدن الجديدة.
أبرز المشروعات وعدد الوحدات
تضم المشروعات جنة وسكن مصر في المنصورة الجديدة وغرب قنا 2,986 وحدة. الإسكان الحر في السويس الجديدة يضم 1,680 وحدة. روضة العبور في العبور تحتوي 264 وحدة. ديارنا بمناطق متعددة يضم 10,614 وحدة، وتبلغ عدد وحدات مشروع ظلال 9,412 وحدة، بينما يضم الإسكان المتنوع في الإسماعيلية الجديدة 2,000 وحدة.
مقدمات جدية الحجز
تبلغ مقدمات جدية الحجز في جنة وسكن مصر والإسكان الحر وروضة العبور 151 ألف جنيه. بينما تبلغ مقدمات ديارنا 201 ألف جنيه. ويبلغ مقدم ظلال 251 ألف جنيه.
كيف يتقدم المواطن للحجز؟
تبدأ الخطوة الأولى بالدخول إلى منصة مصر العقارية ثم اختيار قسم طروحات الإسكان أو استخدام رابط التسجيل المخصص للطرح. وتصل إلى صفحة الحجز وتقرأ تعليمات كل مشروع بعناية. تتضمن الخطوة الثانية تحميل كراسة الشروط وقراءة التفاصيل الخاصة بكل مشروع لمعرفة أسلوب السداد ومواقع الوحدات والمساحات المتاحة والشروط العامة للحجز.
تتم الخطوة الثالثة بدفع جدية الحجز عبر البطاقات البنكية (فيزا – ماستركارد – ميزة) أو البنوك، الإنترنت البنكي ومكاتب البريد. تُسجّل الطلبات عند اكتمال الدفع وفقاً لإرشادات المنصة. يمكن معرفة التفاصيل لاحقاً في كراسة الشروط.
طرق السداد بعد الحجز
تُسدد قيمة الوحدة على مراحل لتخفيف العبء عن المواطنين. وتشمل الدفعات الأساسية 20% بعد الحجز، إضافة 1% مصاريف إدارية و5% لمجالس الأمناء خلال شهرين. ثم تليها دفعة قدرها 10% مع قيمة وديعة الصيانة عند الاستلام. وتُسدد النسبة المتبقية البالغة 70% على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات. وتُطبق فوائد البنك المركزي إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل، ويبدأ أول قسط بعد 3 أشهر من الاستلام مع تقديم شيكات آجلة.
مواعيد الحجز حسب كل مشروع
يبدأ سداد جدية الحجز من 16/11/2025 حتى 15/12/2025. وتتاح بيانات الوحدات تفصيليًا على المنصة في 4/1/2026. توفر هذه المواعيد إطاراً زمنياً واضحاً للمواطنين للانطلاق في إجراءات الحجز.
مواعيد الحجز الفعلية
تفتح فترات حجز مشروع ديارنا في 11 و12 يناير 2026. تليها فترات حجز مشروع ظلال في 13 و14 يناير 2026. ثم تُفتح فترات حجز مشروعات جنة وسكن مصر والإسكان الحر وروضة العبور في 18 و19 يناير 2026.
تفتح فترات حجز الإسكان المتنوع في الإسماعيلية الجديدة يومي 20 و21 يناير 2026. يُتاح للمواطنين خلال هذه التواريخ اختيار الوحدة وفق الشروط والتفاصيل المعروضة على المنصة. ينبغي خلال هذه الفترات متابعة المنصة لمعرفة التفاصيل وتوافر الوحدات في كل مدينة.
لماذا يهم هذا الطرح المواطن؟
يوفر هذا الطرح تنوعاً كبيراً في الوحدات ما يناسب شرائح دخل ومساحات مختلفة. تتيح خيارات سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات مما يسهل التمويل على المواطنين. تقدم التجربة الرقمية الكاملة عبر منصة مصر العقارية دون الحاجة لزيارة مكاتب، ما يوفر الوقت والجهد. تدعم الدولة التوسع العمراني في المدن الجديدة وتحسين جودة السكن.
نصائح للمواطن قبل التقديم
راجع قدرتك المالية قبل اختيار القسط المناسب سواء كان 3 أو 5 أو 7 سنوات. اقرأ كراسة الشروط بعناية لتفهم التزاماتك قبل الحجز. تأكد من صحة بياناتك على المنصة واحتفظ بإيصالات السداد والرسائل الإلكترونية الخاصة بالمنصة.