مؤشرات التمويل العقاري في الربع الثالث 2025
أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية أن نشاط التمويل العقاري يشهد انتعاشًا قويًا خلال الربع الثالث من عام 2025. وارتفع عدد الشركات الحاصلة على ترخيص مزاولة نشاط التمويل العقاري وإعادة التمويل إلى 26 شركة بنهاية الربع الثالث 2025، مقارنة بـ22 شركة في الفترة نفسها من عام 2024، دون احتساب بنك ناصر الاجتماعي كجهة عامة. كما سجل عدد خبراء التقييم العقاري ارتفاعًا إلى 175 خبيرًا في سبتمبر 2025 مقابل 172 خبيرًا خلال سبتمبر 2024، بنسبة نمو 1.7%. يعكس ذلك اتساع قاعدة الممارسين واعتماد المزيد من الكفاءات الفنية في القطاع.
وارتفع عدد عملاء التمويل العقاري في مصر إلى 2818 عميلًا خلال الربع الثالث من عام 2025، مقارنة بنحو 2310 عميلًا خلال الفترة نفسها من عام 2024، وهو ما يعكس معدل نمو بلغ 22%. كما نمت قيمة التمويل العقاري لتصل إلى 7.285 مليار جنيه مقابل 6.062 مليار جنيه بزيادة قدرها 20.19%. وأرجع التقرير هذا النمو إلى دخول شركات جديدة للسوق بعد استيفاء الحد الأدنى لرأس المال المدفوع، إضافة إلى قيام بعض الشركات بعمليات توريق أتاحت لها سيولة أكبر لإعادة ضخها في شراء محافظ تمويل عقاري جديدة من المطورين. كما أسهمت العروض المرنة التي قدمها المطورون في جذب شرائح واسعة من العملاء، خاصة مع تراجع أسعار الفائدة وتقديم فترات سداد تصل إلى 13 عامًا.