أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة توقيع بروتوكول تعاون مع بنك المصرف المتحد لتعزيز منظومة التمويل العقاري وتوفير حلول تمويلية مرنة للمستفيدين من مشروعات الإسكان.
ينص البروتوكول على تخصيص وحدات سكنية فاخرة في المشروعات ظلال ودِيارنا وجنة مصر، إضافة إلى أراضٍ سكنية تقسط قيمتها على ثلاث سنوات.
يهدف هذا الإجراء إلى تعزيز فرص التمويل وتسهيل الوصول إلى المسكن ضمن آليات مصرفية مشتركة.
نطاق وأطراف البروتوكول
يشمل البروتوكول الوحدات السكنية الفاخرة في المشروعات المعنية كما يشمل الأراضي السكنية بأنواعها التي تقسط قيمتها على ثلاث سنوات.
ولا يسري هذا البروتوكول على الطروحات السابقة بل يطبق فقط على الطروحات المستقبلية.
تأتي هذه الخطوات في إطار جهود الوزارة لتوفير حلول تمويلية وآليات سداد مرنة للمواطنين.
آليات التمويل والتسديد
تستعد وزارة الإسكان لإعلان أكبر طرح للأراضى والوحدات السكنية بحلول عام 2026.
بعد التخصيص يتجه المستفيد إلى البنك لإبداء رغبته في الوحدة أو الأرض بنظام التمويل العقاري.
يُسدد المستفيد 20% من قيمة الوحدة أو الأرض وتُقَسَّط الباقي على مدى 20 سنة، وتحدد مدة التقسيط وفق عمر المتقدم بحيث تقل كلما زاد عمره.
المستندات المطلوبة للتمويل
يتطلب البروتوكول صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وصورة البطاقة القومية للزوجة إذا كانت الأسرة.
كما يلزم صورة قسيمة الزواج وشهادة بالدخل الشهري للزوج والزوجة.
ويُرفق المتقدم صور شهادات ميلاد الأبناء وأصل إخطار التخصيص وكشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
تُستخدم هذه المستندات كجزء من إجراءات التحقق من الأهلية وتسهيل إجراءات التمويل.
الأهداف والتأثير
يسعى البروتوكول إلى توفير حلول تمويلية مرنة وتوسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان المختلفة.
كما يطرح آليات سداد مبتكرة تعزز دور القطاع المصرفي والقطاع الخاص وتدعم توفير وحدات وأراضٍ للمستفيدين.
يهدف بذلك إلى دعم منظومة التمويل العقاري وتحفيز الحركة الاقتصادية المرتبطة بقطاع الإسكان.