تعلن وزارة الإسكان فتح باب الحجز في المرحلة الجديدة من مشروع «سكن لكل المصريين 8» المخصص لمتوسطي الدخل. يهدف المشروع إلى توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب بأسعار مدعومة ونظام تمويل عقاري مرن يصل إلى 20 سنة بفائدة ثابتة. وتُعد هذه الخطوة جزءًا من جهود الدولة لتوفير وحدة سكنية كاملة المرافق ضمن ضوابط تمويل مناسبة. كما يُسهم الإجراء في تسريع وتيسير إجراءات الحجز للمواطنين المستهدفين.
تفاصيل المشروع
تستهدف المرحلة وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 110 و116 مترًا مربعًا وتكون الوحدات كاملة التشطيب وبمستوى جودة مرتفع. وتتسم الوحدات بكونها جاهزة للتسليم خلال فترات زمنية قصيرة وتوفر جميع المرافق والخدمات الأساسية اللازمة. وتُخطط الوزارة لتوزيع الوحدات عبر عدة مدن جديدة لتحقيق تنوع جغرافي في العرض. كما يجري إعداد مواصفات ووحدات وفق معايير حديثة تلبي احتياجات الأسر المتوسطة الدخل.
أماكن الطرح
يشمل الطرح وحدات سكنية في عدد من المدن الرئيسية، من أبرزها بورفؤاد بمحافظة بورسعيد وغرب القاهرة في حدائق أكتوبر وتوزيع في مدينة 15 مايو والعلمين الجديدة. تسعى هذه المدن إلى توفير بيئة سكنية متكاملة وتوفير الخدمات الضرورية بجوار الوحدات. يهدف التوزيع إلى زيادة نطاق الوصول وتطبيق معايير العدالة في التخصيص.
آلية الحجز الإلكتروني
أتاحت وزارة الإسكان الحجز الإلكتروني بالكامل لتسهيل الإجراءات على المواطنين. يتم التقديم عبر البوابة الإلكترونية الرسمية للمشروع أو صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، على أن تتوافر البيانات المستقرة وفق كراسة الشروط. وتتضمن خطوات التقديم تسجيل البيانات الشخصية بدقة، ثم رفع المستندات المطلوبة، ثم سداد مقدم جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه إلكترونيًا، وأخيرًا متابعة حالة الطلب حتى إتمام إجراءات الحجز. يسهم النظام الإلكتروني في سرعة الإنجاز وتقليل التكدس أمام جهات الطرح.
شروط التقديم لمتوسطي الدخل
توضح الوزارة شروط التقديم للفئة المستهدفة بوضوح ضمن نظام التمويل المخصص لمتوسطي الدخل. يشترط ألا يتجاوز دخل الفرد الشهري 20 ألف جنيه بمعدل سنوي أقصى يصل إلى 240 ألف جنيه، وألا يتجاوز الدخل الشهري للأسرة 25 ألف جنيه بمعدل سنوي أقصى يصل إلى 300 ألف جنيه. كما يجب استيفاء شروط الإقامة والاستحقاق في المحافظة أو المدينة المطروح بها المشروع وبحيث ينطبق ذلك على المستندات المقدمة. ويشترط سداد مقدم جدية الحجز في المواعيد المحددة والالتزام بالحجز الإلكتروني.
نظام التمويل وسداد الأقساط
يوفر المشروع نظام تمويل عقاري مرن يهدف إلى تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين. تصل فترة السداد إلى 20 عامًا مع فائدة سنوية ثابتة تبلغ 12%. تتسم وثيقة التمويل بالمرونة حيث تتناسب أقساط شهرية مع مستوى الدخل وتظل قيمة القسط ثابتة طوال فترة التمويل. يهدف ذلك إلى وضوح الالتزامات المالية للمستفيدين وتسهيل التخطيط الأسرى.
مواعيد التسليم والتخصيص
تبلغ مدة التسليم 12 شهرًا من تاريخ التعاقد. يتم التخصيص وفق أسبقية الحجز الإلكتروني للمستوفين للشروط. يهدف النظام إلى تحقيق سرعة في الإنجاز وشفافية في إجراءات التخصيص.
مزايا الشقق
تتميز الشقق بأنها جاهزة بمساحات متنوعة وتشطيبات عالية الجودة تشمل المرافق الأساسية. يتيح الحجز الإلكتروني تجربة سريعة وخالية من التكدس في المكاتب. يمكن متابعة حالة الطلب عبر الإنترنت خطوة بخطوة وبشكل مستمر.
المستندات المطلوبة
يشترط رفع مجموعة من المستندات لإتمام الحجز بكفاءة. تشمل الصورة الواضحة لبطاقة الرقم القومي لصاحب الطلب، وإثبات دخل مثل كشف الراتب أو البيانات الضريبية، وإيصال مرافق حديث، وإيصال سداد مقدم جدية الحجز إلكترونيًا. يجب تقديمها وفق ما هو مذكور في كراسة الشروط وبالتسلسل المطلوب. كما يُنصح بالتأكد من صحة البيانات المدخلة أثناء التسجيل.
رابط الحجز والمتابعة
يمكن للراغبين في التقديم الدخول على الموقع الرسمي لمشروع «سكن لكل المصريين 8» لتحميل كراسة الشروط والتعرف على التفاصيل، مع إمكانية التقديم الإلكتروني ورفع المستندات المطلوبة. كما يمكن سداد مقدم الحجز أونلاين ومتابعة حالة الطلب لحظة بلحظة. يُشار إلى أن متابعة الطلب تتم عبر لوحة التحكم الشخصية في الموقع.
نصائح مهمة للمتقدمين
التزم بمواعيد المحددة لسداد مقدم الحجز. تحقق من مطابقة دخلك للشروط المعلنة قبل تقديم الطلب. اعتمد فقط على المصادر الرسمية الصادرة عن وزارة الإسكان وتجنب أي معلومات غير موثوقة. احفظ بيانات الدخول ورقم الطلب لمتابعة أي تحديثات لاحقة.