أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن توقيع بروتوكول تعاون مع بنك المصرف المتحد وشركة الأولى للتمويل العقارى بهدف دعم منظومة التمويل العقارى وتسهيل التخصيص للوحدات السكنية والأراضى. ويهدف البروتوكول إلى توسيع قاعدة المستفيدين وتحفيز دور القطاع المصرفى والخاص في تنفيذ مشروعات الإسكان.
آليات التمويل والتخصيص
يختص البروتوكول بالوحدات السكنية الفاخرة في المشروعات ظلال وديارنا وجنة مصر.
كما يشمل البروتوكول كافة الأراضى السكنية بأنواعها والتي تقسط على ثلاث سنوات.
وينطبق على الطروحات المستقبلية فقط، ولا يسري على الطروحات السابقة.
تعلن وزارة الإسكان عن أكبر طرح للأراضى والوحدات بحلول عام 2026.
إجراءات السداد والمستندات
بعد التخصيص يتوجه العميل للبنك ويرغب في الوحدة أو الأرض بنظام التمويل العقارى.
يدفع العميل 20% من قيمة الوحدة أو الأرض وتُقضى بقية القيمة على مدى 20 سنة.
تُحدد مدة التقسيط بناءً على عمر المتقدم، فكلما زاد عمره قلت مدة التقسيط.
تشمل الأوراق المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومى للمتقدم وللزوجة حال وجود الأسرة، وقسيمة الزواج وشهادة بالدخل الشهرى للزوج والزوجة، إضافة إلى صور شهادات ميلاد الأبناء وأصل إخطار التخصيص وكشف حساب من البنك لمدة 6 أشهر.
الأهداف والنتيجة
يهدف البروتوكول إلى توفير حلول تمويلية مرنة تواكب احتياجات المواطنين وتعزز دور القطاع المصرفى والقطاع الخاص.
كما يسهم في توسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان المختلفة وطرح آليات سداد مبتكرة.
يُتوقع أن يفتح ذلك آفاقاً جديدة للتمويل العقارى ويشجّع المشاركة بين الجهات التمويلية المختلفة.