يعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن طرح جديد للوحدات خلال النصف الأول من عام 2026، ويتوقع فتح باب الحجز مباشرة بعد الإعلان. يشمل الطرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت الإنشاء، مع توفير مرونة للمواطنين في اختيار الوحدة وفق قدراتهم المالية واحتياجات أسرهم. ستتيح الحملة مقاربة عملية تضمن وصول الدعم إلى المستفيدين بالشكل الأنسب وتسهيل إجراءات التقديم والاقتناء.
أماكن وحدات الإسكان الاجتماعي بالمحافظات
يشمل الطرح الجديد وحدات سكنية موزعة على نطاق جغرافي واسع، حيث من المتوقع طرح شقق في القاهرة الكبرى والجيزة والإسكندرية، إلى جانب عدد من المدن الجديدة مثل 6 أكتوبر وحدائق العاصمة وبدر والعاشر من رمضان وبرج العرب الجديدة. كما يتضمن الطرح وحدات في محافظات الصعيد والدلتا، في إطار خطة الدولة لتحقيق التوازن الإقليمي وتقليل التكدس السكاني داخل المدن الكبرى. يهدف التوزيع إلى وصول الوحدات إلى الشرائح المختلفة من المجتمع وتوفير خيارات سكنية مناسبة في المناطق المحيطة بمراكز العمل والتعليم والخدمات.
مساحات الوحدات السكنية
تتنوع مساحات الوحدات لتلبية احتياجات الأسر المتنوعة، وتبدأ من 75 مترًا مربعًا (غرفتان وصالة) لتناسب الأسر الصغيرة حديثي الزواج. كما يتوفر خيار بمساحة 90 مترًا مربعًا (ثلاث غرف وصالة)، وهو الأكثر إقبالاً بين المواطنين. يهدف الاختيار إلى توفير مرونة في الدخل والالتزامات الأسرية مع ضمان جودة الخدمات الأساسية في المشروعات.
نظام التمويل العقاري المدعوم
يعتمد الصندوق على نظام التمويل العقاري المدعوم لتسهيل تملك الوحدات السكنية، ويمتد سداد القرض حتى 20 عامًا. يحصل محدودو الدخل على تمويل بفائدة سنوية تبلغ 8%، بينما يحصل متوسطو الدخل على تمويل بفائدة 12%، ما يقلل قيمة القسط الشهري ويجعل الوحدة السكنية أقرب إلى متناول شريحة واسعة من المواطنين. يهدف النظام إلى تخفيف الأعباء التمويلية ومساعدة الأسرة في التخطيط المالي بعيداً عن ضغوط القسط الشهري.
حدود الدخل المسموح بها للتقديم
حدد الصندوق ضوابط واضحة لضمان وصول الدعم إلى المستحقين. محدودو الدخل: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة. متوسطو الدخل: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة. مع الالتزام بعدم الاستفادة السابقة من مشروعات الإسكان المدعوم.
طرق الاستعلام وسداد الأقساط
توفر الصندوق عدة وسائل للاستعلام عن حالة الطلب، أبرزها الموقع الإلكتروني الرسمي باستخدام الرقم القومي، إضافة إلى خطوط الهاتف المخصصة وخدمة الرسائل النصية. يمكن سداد الأقساط الشهرية من خلال بطاقات الدفع الإلكتروني، المحافظ الإلكترونية، ومكاتب البريد المميكنة المنتشرة بجميع المحافظات. كما يمكن للمستفيدين متابعة أي تحديثات أو تغييرات في إجراءات التقديم عبر القنوات المعتمدة.
المبالغ المطلوبة عند التقديم
يشمل التقديم سداد مجموعة من المبالغ الأساسية. تتضمن المصروفات الإدارية غير المستردة ومقدم جدية حجز يتم رده في حال عدم التخصيص. إضافة إلى ذلك تفرض الوديعة كصيانة تعادل 5% من قيمة الوحدة للحفاظ على المرافق والخدمات وضمان استدامة المشروعات السكنية على المدى الطويل.