المستحقات والتحصيل والإجراءات
تعلن مصر الجديدة للإسكان والتعمير أن مستحقات ماجيك دريمز، المستأجرة لكازينو الميريلاند، بلغت 308.962 مليون جنيه منذ عام 2017 ولم تُحصَّل حتى تاريخه، وتُدرج ضمن حسابات إيجارات وأصول الشركة الاستثمارية. وتوضح أن هذه الأرصدة جزء من مديونيات الشركة في القوائم المالية، وتخضع لإجراءات التحصيل المنصوص عليها. كما أشارت إلى أن المستأجر قد تقدم بطلب للجنة تسوية منازعات عقود الاستثمار، وتشكيل لجنة برئاسة وزارة قطاع الأعمال العام لدراسة الطلب، وحتى الآن لم تصلها التوصيات النهائية. وتؤكد الشركة حرصها على متابعة هذه الحقوق وتقييم النتائج وفق الإطار الرقابي المعتمد.
وتبين الشركة أن حساب العملاء يتضمن شيكات مرتدة بقيمة 56.174 مليون جنيه تعود بعضها إلى عام 2019، وتعمل على التواصل مع العملاء للتحصيل وتحويل جزء من هذه المبالغ إلى الإدارة القانونية لاتخاذ الإجراءات اللازمة. كما يتضمن الحساب مديونية بنحو 57 مليون جنيه مستحقة على الشركة القومية لإدارة الأصول، وفق المعلومات الواردة في التقييم المالي. وتؤكد مصر الجديدة أنها ستتابع هذه المطالبات وتستهدف استكمال إجراءات التحصيل خلال الدورات المالية القادمة، بما يعزز مركزها المالي.
الإطار المحاسبي والخطط
أشارت الأرقام إلى مديونيات على الشركة القابضة للتشييد والتعمير تبلغ نحو 28.674 مليون جنيه، منها 25.493 مليون جرى تسجيلها منذ سنوات، دون إجراء المطابقات اللازمة أو الإفصاح عنها وفق المعايير المحاسبية، وتؤكد أنها ستجري المطابقة والإفصاح في 31 ديسمبر 2025. كما ستتعامل مع بنود التسوية عبر إبرام عقد لشراء 224 وحدة وتسوية المديونية عند سداد المستحقات، مع متابعة إجراءات المطابقة للالتزام المحاسبي. وتؤكد الشركة أنها ستخضع هذه البنود للمراجعة الداخلية والخارجية بما يضمن الشفافية والالتزام بالمعايير.
وتذكر أيضاً أن حساب الشركة يتضمن دفعات مقدمـة بقيمة 21 مليون جنيه مستحقة على الشركة العامة للمشروعات الكهربائية (إيليجيكت) منذ أكثر من ست سنوات، كدفعة مقدمة مقابل شراء أرض بالزيتون، ولم تتم الصفقة أو تحصيل المبلغ. وتؤكد الشركة أنها خاطبت الطرف المعني عدة مرات لرفع صفة المنفعة عن الأرض والتصرف فيها وتسوية المستحقات وفق الإجراءات النظامية المعتمدة. وتبرز مصر الجديدة أن هذه التطورات جزء من إطار عمل يهدف إلى حماية الحقوق وتحصيل ما للمجموعة من حقوق مالية، وتطوير الأصول الاستثمارية مثل منتزه الميريلاند ليكون جاذباً للمستثمرين المحليين والأجانب.
وتؤكد الشركة أيضاً أنها ستضع خطة تسويقية شاملة بالتعاون مع شركات متخصصة لضمان تحقيق أفضل عوائد من الأراضي والوحدات الجاهزة للبيع، مع تحديث القوائم المالية لتشمل جميع الإيرادات والمصروفات المرتبطة بالمنتزه. كما ستنشئ حسابات تشغيلية تظهر الإيرادات والصروف لكل مشروع بما يتوافق مع المعايير المحاسبية المصرية، بهدف تعزيز الشفافية أمام المستثمرين والمساهمين. وتخطط لمتابعة تطوير بنية المنتزه التحتية والمرافق المرتبطة به لفتح فرص استثمارية جديدة وتحفيز المشاركة من المطورين المحليين والدوليين.