تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن عام 2026 سيشهد واحدًا من أضخم الطروحات السكنية في تاريخها، في إطار خطة الدولة لتوفير سكن ملائم بمختلف فئات المجتمع. وتستهدف الخطة طرح نحو 400 ألف وحدة سكنية خلال العام، على أن يتم تنفيذها على مراحل لتسهيل الاستيعاب وتحقيق العدالة في التخصيص. وتشتمل الرؤية على مراحل رئيسية في بداية العام، مع استمرار الطروحات في فترات لاحقة حتى اكتمال العدد المستهدف. وتؤكد الوزارة أن الوحدات ستكون متاحة بأسعار تنافسية ونظم سداد ميسرة وتفي بمطالب المواطنين الراغبين في التملك.
تكتسب هذه الطروحات أهمية خاصة في 2026 لأنها تشكل خيارًا آمنًا ومساندًا أمام المواطنين في مواجهة ارتفاع الأسعار بالقطاع الخاص. وتتميز وحدات الوزارة بأنها أقل من مثيلاتها في السوق الحر، وتتيح نظم سداد طويلة الأجل تمتد لسنوات، وتكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، مع تنوع في المساحات والمواقع داخل المدن الجديدة.
خريطة الطرح 2026
كشف تقرير رسمي عن خطة طموحة تتضمن طرح نحو 400 ألف وحدة خلال العام وتنفذ على مراحل لتسهيل الاستيعاب وضمان عدالة التخصيص. وتوضح المرحلتان الأوليـة والثانية تفاصيل عدد الوحدات والموعد، حيث تتضمن المرحلة الأولى في يناير 2026 نحو 58 ألفًا و312 وحدة سكنية، بينما تتضمن المرحلة الثانية في أبريل 2026 نحو 48 ألفًا و656 وحدة إضافية. ويستمر الطرح في مراحل لاحقة حتى الوصول إلى الإجمالي المستهدف لضمان توافر الوحدات وتوزيعها بشكل عادل.
موعد بدء الحجز
تؤكد مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد سيكون خلال الربع الأول من 2026 بعد فرز طلبات الطرح السابق لضمان دقة التخصيص ووصول الدعم للمستحقين. وتشير إلى أن التوقيت يأتي بعد الانتهاء من فرز الطلبات لضمان عدالة الفرصة وتوجيه الدعم إلى من يستحقه. ويُشدد على ضرورة متابعة القنوات الرسمية للوزارة وصندوق الإسكان الاجتماعي لمعرفة تفاصيل الحجز والأسعار والمواعيد عند صدورها.
أسعار ونظم السداد 2026
تسعى الوزارة إلى تقليل الفجوة بين العرض والطلب من خلال تنوع المشروعات وأسعارها، وتظل مبادرة سكن لكل المصريين الخيار الأبرز للمحدودين والمتوسطين. وتتيح المبادرة مقدم حجز ميسر ونظام تمويل عقاري مدعوم وأقساط شهرية تمتد حتى 20 عامًا. أما الإسكان فوق المتوسط والفاخر فسيشهد طرحًا بأسعار تنافسية، حيث يبدأ سعر المتر من 10 آلاف جنيه وتتنوع المساحات داخل المدن الجديدة مع نظم سداد أكثر مرونة من السوق الحر.
لمحة عن أسعار ومساحات الطروحات السابقة
حتى الآن لم تُعلن الأسعار الرسمية لطرح 2026، لكن طروحات 2025 شملت مشروعات إسكان اجتماعي وسكن مصر ودار مصر وجنة بمساحات تتراوح بين 75 و150 مترًا مربعًا وأسعار عامة تقارب 400 ألف جنيه حتى 1.2 مليون جنيه وفق الموقع والنوع. وتؤكد الوزارة أن وحدات 2026 ستسلم بتشطيب كامل وبمود تمويل عقاري مدعوم بفائدة ميسرة وفترات تقسيط تصل إلى 20 عامًا. كما تشمل هذه النماذج اختلافات في المواقع داخل المدن الجديدة.
كيف تحجز شقتك إلكترونيًا
تُعلن الوزارة أن جميع إجراءات الحجز ستكون إلكترونية عبر بوابة مصر الرقمية أو الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، وتبدأ بخطوات تشمل إنشاء حساب شخصي وتسجيل البيانات بدقة. وبعد ذلك يتم تحميل كراسة الشروط فور إتاحتها للمراجعة، والالتزام بسداد جدية الحجز عبر مكاتب البريد المميكنة. ويُطلب رفع المستندات مثل شهادات الدخل والقيد العائلي بصيغة PDF لإكمال الطلب.
متابعة الإعلانات الرسمية
تنصح الوزارة المواطنين بمتابعة الإعلانات الرسمية من خلال المنصات الرسمية للوزارة وصندوق الإسكان الاجتماعي لضمان عدم تفويت فرصة الحصول على وحدة سكنية مناسبة ضمن طروحات 2026. وسيتم نشر التفاصيل الكاملة الخاصة بالحجز والأسعار والمواعيد في الفترة القليلة المقبلة. كما تؤكد الوزارة أهمية الدقة والشفافية في إجراءات الاختيار والتخصيص.