تعلن وزارة الإسكان عن خطة زمنية دقيقة لاستيعاب أكبر عدد ممكن من طلبات المواطنين خلال عام 2026. تسعى الخطة إلى سد فجوة الطلب وتوفير بدائل سكنية بأسعار تنافسية لمواجهة ارتفاعات الأسعار في السوق العقاري الخاص. تتضمن الخطة مراحل محددة وجدولاً زمنياً واضحاً لتنفيذ الطرح. تركز المرحلة الأولى على يناير 2026 وتطرح 58,312 وحدة سكنية، وتخصص للحالات والطلبات العاجلة، وتضم مدنًا جديدة.
الجدول الزمني للطرح 2026
مراحل طرح عام 2026
تليها المرحلة الثانية في أبريل 2026 بطرح 48,656 وحدة سكنية إضافية، وتساهم في تعزيز المعروض وتوفير خيارات أكثر للمواطنين. وبعد ذلك يستمر الطرح بشكل تدريجي لباقي عام 2026 حتى تحقيق المستهدف النهائي وهو 400 ألف وحدة سكنية. تهدف الحملة إلى توزيع الطروحات بشكل متوازن بين المناطق الجديدة والمناطق القائمة.
موعد الإعلان الرسمي ومعايير التخصيص
أكدت مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد سيكون خلال الربع الأول من عام 2026. وأوضحت أن توقيت الإعلان مرتبط بالانتهاء الكامل من فرز طلبات طرح نوفمبر الماضي لضمان العدالة في تخصيص الوحدات للمستحقين. كما ستعتمد المعايير على مبدأ الأولوية للمستحقين وفق ضوابط محددة.
التنوع السعري والفئات المستهدفة
يهدف الطرح إلى تنويع الفئات المستهدفة وتوفير وحدات مناسبة لمختلف شرائح المجتمع. تواصل الوزارة تعزيز مبادرة «سكن لكل المصريين» وتدعم التمويل العقاري وتتيح أقساط شهرية ميسرة بفائدة منخفضة. كما يشمل الإصدار وحدات بأسعار منافسة ضمن فئات الإسكان فوق المتوسط والفاخر، مع بدء أسعار المتر من 10 آلاف جنيه حسب الموقع.
نماذج الأسعار والمساحات
بالاستناد إلى طروحات عام 2025، تتراوح المساحات بين 75 و150 مترًا مربعًا. وتبدأ الأسعار من 400 ألف جنيه وتصل إلى 1.2 مليون جنيه ضمن مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة. تهدف هذه النماذج إلى توفير خيارات مناسبة لمختلف الأسر وتحديدات المواقع ضمن المدن الجديدة.
نظام السداد والتمويل العقاري
تلتزم الوزارة بتسليم الوحدات كاملة التشطيب مع توفير أنظمة سداد مرنة تشمل التقسيط عبر التمويل العقاري بفائدة منخفضة. وتصل مدد السداد إلى نحو 20 عامًا بما يتيح تحمل الأعباء التمويلية بشكل ميسور. كما تهدف إلى توفير خيارات مناسبة لمختلف شرائح المجتمع وتسهيل حصول الأسر المستهدفة على المسكن.
خطوات التقديم والحجز الإلكتروني
تؤكد الوزارة أن التقديم سيكون إلكترونيًا فقط من خلال بوابة مصر الرقمية أو الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي. تشمل خطوات التقديم إنشاء حساب إلكتروني، ثم سداد جدية الحجز من خلال مكاتب البريد، ثم رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا، وأخيرًا متابعة حالة الطلب حتى إعلان نتيجة التخصيص. سيُتابع المتقدم حالة الطلب حتى إعلان نتيجة التخصيص وفق الجدول الزمني المعلن.