تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق أكبر طرح سكني خلال العام الجاري، بهدف امتصاص فجوة الطلب وتوفير بدائل بأسعار تنافسية لمواجهة ارتفاع أسعار السوق العقاري الخاص. تبلغ إجمالي الوحدات المطروحة 400 ألف وحدة سكنية. ستنفذ الطروحات على مرحلتين رئيسيتين في العام 2026، وتبدأ المرحلة الأولى في يناير وتشمل طرح 58,312 وحدة مخصصة للطلبات العاجلة في المدن الجديدة. تتبع المرحلة الثانية في أبريل وتطرح 48,656 وحدة إضافية، وباقي العام 2026 ستستمر الطروحات تباعًا حتى الوصول إلى المستهدف الكلي.
تصرح مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي، بأن الإعلان الرسمي سيصدر خلال الربع الأول من 2026. ويرتبط التوقيت بانتهاء فرز طلبات طرح نوفمبر الماضي لضمان الشفافية ودقة التخصيص للمستحقين. كما تؤكد أن الإجراءات ستلتزم بمعايير واضحة لضمان فرص متساوية بين المتقدمين.
تنوع الشرائح والوحدات
يستهدف الطرح ثلاث شرائح رئيسية لتلبية احتياجات مختلفة من المواطنين. محدودي ومتوسطي الدخل ستظل معهم المبادرات القائمة مثل سكن لكل المصريين مع تمويل عقاري مدعوم وأقساط ميسرة. الإسكان فوق المتوسط والفاخر سيطرح وحدات بأسعار تنافسية تبدأ من نحو 10 آلاف جنيه للمتر حسب الموقع. وتشير النماذج الاسترشادية إلى مساحات من 75 إلى 150 مترًا كما جرى في مشاريع مثل سكن مصر ودار مصر وجنة.
التمويل وخطوات الحجز
يتيح نظام السداد تسليم الوحدات كاملة التشطيب وتيسير السداد عبر تمويل عقاري بفائدة منخفضة ولمدة تصل إلى عشرين عامًا. أما خطوات التقديم فتشمل إنشاء حساب إلكتروني على بوابة مصر الرقمية أو موقع صندوق الإسكان الاجتماعي. بعد ذلك يتم سداد جدية الحجز في مكاتب البريد. ثم يرفع المتقدم المستندات المطلوبة إلكترونيًا.
يقدم طرح الشقق السكنية لعام 2026 فرصًا واسعة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، مع خطط تمويلية مرنة وتسهيلات تقسيط طويلة الأجل. وتتنوع الوحدات والمساحات والأسعار لضمان استيعاب الطلب وتلبية الاحتياجات المختلفة. ويساعد الجدول الزمني المتقن في ضمان تنفيذ الطروحات وفق خطة مدروسة.