تزداد معدلات البحث عن شقق السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم تزامنًا مع اقتراب الموعد النهائي لغلق باب التقديم وتطورات ملف الإيجار القديم. أكدت وزارة الإسكان أن التقديم ما زال متاحًا إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية كمنصة رسمية وحيدة معتمدة لاستلام الطلبات. أوضحت الوزارة أن التقديم يتم بشكل كامل إلكترونيًا ولا حاجة للذهاب إلى مقار حكومية، وتفحص الجهات المختصة الطلبات إلكترونيًا. وشددت الوزارة على أن الفترة المتبقية تمثل الفرصة الأخيرة لتأمين المسكن وفق آليات الدولة.
التقديم والموعد النهائي
شددت وزارة الإسكان على أن يوم 14 أبريل 2026 هو آخر موعد لتلقي الطلبات ولا يجوز تمديد الفترة أو فتح باب جديد لاحقًا. أكدت أن أي طلب يقدم بعد هذا التاريخ لا يُنظر فيه نهائيًا حتى لو كان مستوفيًا للشروط. وأوضحت الوزارة أن منصة مصر الرقمية تبقى القناة الرسمية الوحيدة لاستقبال الطلبات، ولا حاجة إلى التوجه إلى مقار حكومية. ويجب على المعنيين استكمال إجراءاتهم ومراجعة البيانات بدقة قبل الموعد النهائي.
المستحقون للسكن البديل
دعت وزارة الإسكان المستأجرين بنظام الإيجار القديم أو من امتدت إليهم العلاقة الإيجارية قانونيًا إلى سرعة استكمال إجراءات التقديم ومراجعة البيانات بعناية لتجنب الاستبعاد بسبب التأخير أو الأخطاء. المطلوبون هم الذين يقيمون في الوحدة المؤجرة فعليًا ويثبتون وجود علاقة إيجارية قانونية سارية. يجب أن تكون الإقامة الفعلية داخل الوحدة المؤجرة وأن لا تكون الوحدة مغلقة لمدة تزيد عن عام كامل دون مبرر قانوني.
خطوات التقديم
يقوم المستأجر بتقديم الطلب عبر منصة مصر الرقمية من خلال سلسلة خطوات محددة. يقوم بالدخول إلى منصة مصر الرقمية واختيار خدمة استمارة السكن البديل ثم تسجيل حساب جديد إذا لم يوجد حساب مسبق. يقوم بإدخال البيانات الشخصية والسكنية المطلوبة بدقة وإرفاق المستندات الرسمية المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونيًا لمراجعة الجهات المختصة. يقوم بمتابعة حالة الطلب دوريًا عبر المنصة حتى إتمام المراجعة.
المستندات المطلوبة
حددت الجهات المستندات الواجب إرفاقها، وتشمل طلبًا رسميًا مقدمًا من المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية، وصورة واضحة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمراره قانونيًا. كما يجب إرفاق إقرار رسمي بإخلاء الوحدة القديمة فور استلام وحدة السكن البديل. وتتضمن المستندات صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو الورثة، وشهادات ميلاد الأبناء القُصّر أو بطاقات الرقم القومي للأبناء البالغين. ويقع ضمن المستندات ما يثبت الحالة الاجتماعية (زواج – طلاق – قرار تمكين) وشهادة وفاة المستأجر الأصلي إن وجدت وشهادة الخدمات المتكاملة في حال وجود أحد أفراد الأسرة من ذوي الهمم.
شروط الحصول
وضعت وزارة الإسكان شروطًا أساسية يجب توفرها في المتقدم، منها أن يكون شخصًا طبيعيًا وليس جهة اعتبارية وأن يكون مستأجرًا فعليًا للوحدة أو امتدت إليه العلاقة الإيجارية قانونيًا. تشترط الإقامة الفعلية داخل الوحدة المؤجرة وأن لا تكون الوحدة مغلقة لمدة تزيد عن عام كامل دون مبرر قانوني. وتتحقق الجهات المختصة من هذه الشروط ضمن إجراءات الفحص والمراجعة لضمان وصول الوحدات إلى مستحقيها الحقيقيين.
هدف المنظومة
تؤكد الجهات المعنية أن منظومة السكن البديل تهدف إلى حماية المستأجرين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار القديم وتنظيم العلاقة بين المالِك والمستأجر بشكل عادل. كما تهدف إلى منع أي محاولات للتحايل أو الاستفادة غير المشروعة وتحديد آليات رسمية وشفافة للوصول إلى السكن البديل. وتأتي هذه الإجراءات في إطار تنفيذ القانون وتوفير مسكن بديل وفق آليات الدولة المعتمدة.