تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان. وتتضمن نحو 48 ألف شقة بمساحات ومستويات متنوعة، وذلك خلال منتصف أبريل 2026. وتنفذ هذه الوحدات في عدد كبير من المدن الجديدة على مستوى الجمهورية في إطار خطة الدولة لزيادة المعروض العقاري وتوفير خيارات أكثر أمام المواطنين.
تفاصيل الطرح الجديد
يضم الطرح نحو 48 ألف وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة وبمستويات إسكان مختلفة بين متوسط ومُتميّز وفوق المتوسط وفق طبيعة المشروع. وتتنوع المساحات لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة مع تصميمات حديثة تراعي الاشتراطات البنائية والتخطيطية المعتمدة في كل مدينة. ويتوقع أن تتفاوت نسبة التميّز قرب المحاور والخدمات وتوفر الشبكات والتجهيزات وفق فئة الوحدة.
أسعار الشقق والأنظمة التعاقدية
أوضح المصدر أن أسعار الوحدات تتراوح بين 10 آلاف جنيه و35 ألف جنيه للمتر المسطح وتختلف حسب مستوى الإسكان وموقع المشروع. كما تتأثر الأسعار بنسبة التميّز وقربها من الخدمات والمحاور الرئيسية ومستوى التشطيب والتجهيزات. ومن المتوقع أن تتضمن كراسة الشروط تفاصيل الأسعار الدقيقة لكل مدينة إضافة إلى أنظمة السداد.
الحجز والإجراءات
ومن المتوقع أن تكون الحجز إلكترونيًا بالكامل عبر الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص وتقليل التكدس. ستتضمن كراسة الشروط تفاصيل الأماكن المتاحة والمساحات والأسعار ونظام السداد وشروط الحجز. كما يُتوقع إتاحة الحجز للمصريين المغتربين بشرط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم.
خطوات التسجيل والتقديم
للتقديم يجب إنشاء حساب إلكتروني عبر الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان. تتضمن الخطوات الدخول إلى الموقع واختيار إنشاء حساب وتسجيل مستخدم جديد. ثم إدخال البيانات الأساسية مثل الاسم والرقم القومي وكلمة المرور وتأكيدها والضغط على التالي. تكمل البيانات الإضافية مثل رقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني وتأكيد خيار “أنا لست روبوت” ثم الضغط على إنشاء حساب جديد والمتابعة عند الإعلان عن الطرح.
نظام السداد المتوقع
رغم عدم الإعلان الرسمي عن تفاصيل نظام السداد حتى الآن، ذكرت مصادر أن الأنظمة السابقة في التعاون مع البنك شملت سداد مقدم حجز وتقسيط على فترات زمنية محددة. كما كانت بعض المشروعات تتيح الاستفادة من برامج التمويل العقاري المتنوعة. سيُوضَح جميع التفاصيل عند طرح كراسة الشروط رسميًا في أبريل المقبل.
مدن جديدة وفرص استثمارية
يُنتظر أن يشمل الطرح عددًا من المدن الجديدة التي تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية، سواء للسكن أو للاستثمار. يتوقع التوسع في تنفيذ مشروعات البنية التحتية والخدمات المرتبطة بها. يعكس الطرح توجه الدولة نحو ضخ كميات كبيرة من الوحدات في السوق لتحقيق التوازن بين العرض والطلب والحد من الارتفاعات السعرية غير المبررة.
نصائح قبل الحجز
ينصح الراغبون بالحجز بتجهيز البيانات الشخصية مسبقًا والتأكد من صحة الرقم القومي والبريد الإلكتروني. ينبغي متابعة الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان دوريًا والاطلاع بدقة على كراسة الشروط قبل اتخاذ القرار. تمثل دفعة من 48 ألف وحدة فرصة كبيرة للراغبين في الحصول على شقة داخل المدن الجديدة للسكن أو الاستثمار، مع تنوع المساحات والأسعار.