تعلن وزارة الصناعة بقيادة المهندس خالد هاشم عن إطلاق الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية المرفقة عبر منصة مصر الصناعية الرقمية. يشمل الطرح 1272 قطعة أرض كاملة المرافق بمساحة إجمالية تبلغ نحو 9 ملايين و780 ألف متر مربع موزعة على 35 منطقة صناعية في 23 محافظة. وتتراوح المساحات بين 118 متراً مربعاً و400 ألف متر مربع في بعض المناطق لتلبي احتياجات المستثمرين بمختلف أحجامهم. وتطرح الأراضي بنظامي التملك وحق الانتفاع وتُنفذ بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق بما يتسق مع توجيهات القيادة لتسهيل الاستثمار وتخفيف الأعباء المالية.
تفاصيل وشروط الطرح
وتُغطّي عمليات التوزيع الأراضي المطروحة في مدن رئيسية مثل أكتوبر الجديدة وبدر وبرج العرب الجديدة والعاشر من رمضان، إضافة إلى مواقع أخرى موزعة عبر المحافظات المختلفة. وتُطرح الأراضي بنظام التمليك أو حق الانتفاع، مع اعتماد أسعار التكلفة الفعلية للمرافق وتوفير حزمة حوافز في إطار تعزيز الإنتاج والصادرات. وتتيح الوزارة تسهيلات منها خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%، وإلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي، وتخفيض مقدم الحجز إلى 10% مع تبسيط نموذج دراسة الجدوى. كما يسمح التقديم للمستثمرين بالتقدم على فرصتين: أساسية وبديلة، لتوفير مرونة وفرص إضافية للحصول على قطعة مشروع.
خطوات التقديم وآليات التقييم
سيخضع جميع الطلبات لدراسة دقيقة من الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وسيتم إعلان النتائج عبر المنصة خلال أسبوعين من غلق باب التقديم وإخطار المستثمرين بنتيجة التخصيص عبر الرسائل النصية والبريد الإلكتروني. ويُتاح للمستثمرين التقديم وإتمام خطوات الحجز وتقديم المستندات المطلوبة إلكترانيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 1 إلى 15 مارس المقبل. ويُتاح للمستثمر أيضًا اقتراح سعر للمتر المربع فوق القيمة المسعر بها كمعيار تقييم نهائي في حال التزاحم على القطع. وتؤكد الوزارة أن النتائج ستعلن وفق معايير مفاضلة إلكترونية دقيقة وتستهدف المستثمرين الجادين.
خطوات التقدم للحجز عبر المنصة
يبدأ المستثمر بالدخول إلى منصة madein.eg وتسجيل الدخول ثم اختيار رابط خدمات الطرح والتخصيص (الخريطة الصناعية) والاطلاع على كراسة الاشتراطات. بعد ذلك يبحث قطاعيًا عن الفرص على الخريطة ويضيفها إلى قائمة الاهتمامات ثم يملأ البيانات الأساسية مثل الرقم القومي واسم الكيان القانوني للشركة واسمها. ثم يرتب الرغبات بين الفرص المختارة ويقدم معلومات الاتصال والمعلومات البنكية ومعلومات المشروع ويراجع البيانات قبل تأكيدها وطباعة كراسة الشروط التي تحتوي الاشتراطات العامة والبيانات المسجلة. ينهي المستثمر رفع المستندات المطلوبة، ويقوم بالدفع الإلكتروني لمقدم الحجز، ويقترح سعر المتر المربع للقطعة المختارة فوق القيمة المسعر بها.
التسهيلات والنتائج والإجراءات النهائية
أوضحت الوزارة أن جميع الطلبات ستخضع للدراسة الدقيقة من الهيئة وتعلن النتائج عبر المنصة خلال أسبوعين من غلق باب التقديم، كما تُرسل الإخطارات للمستثمرين عبر الرسائل النصية والبريد الإلكتروني. وتُؤكد المنصة الشفافية وتكافؤ الفرص وتوفر خيارين للمستثمرين في التخصيص مع مراعاة المعايير الإلكترونية المحددة. وتبقى النتائج والقرارات موثوقة ومرنة وتتيح فرص استثمارية متنوعة في مختلف المحافظات وفقاً لمبدأ التكامل الصناعي.