تعلن الهيئة العامة للعقار قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار عبر منصة السجل العقاري. بنهاية يوم الخميس 7 شوال 1447هـ الموافق 26 مارس 2026م ستنتهي المهلة بالنسبة لـ 26.210 قطع عقارية في منطقة الرياض، و160.113 قطعة عقارية في منطقة الحدود الشمالية، و148.188 قطعة عقارية في منطقة تبوك، و199.161 قطعة عقارية في منطقة الجوف. وتوضح الهيئة أن التسجيل سيشمل الأحياء المعلنة في محافظات مختلفة، بينما تظل إمكانية تقديم الطلبات مستمرة بعد انتهاء المهلة وفق إجراءات اللجان المختصة. كما تؤكد الهيئة أن السجل العقاري سيصدر لكل وحدة مسجلة صك تسجيل ملكية يتضمن الموقع الدقيق والمالك والوصف وجميع التصرفات والالتزامات المرتبطة بالعقار ليكون أساساً لتوثيق الملكية وتعزيز القطاع العقاري.
الأحياء في الحدود الشمالية
ينتهي التسجيل في الأحياء التالية بمدينة عرعر في منطقة الحدود الشمالية. تضم القائمة حي الفنار، جزءاً من حي الأصداف، حي النهضة، حي إشبيلية الجنوبي، حي الأرجوان الشرقي، حي التقنية. كما يشمل جزءاً من حي الياسمين، حي إشبيلية الشمالي، حي الشذا، حي الوئام، حي الأرجوان الغربي، وجزء من حي منفذ الجديدة.
وتشمل أيضاً أحياء إضافية في عرعر كالنزهة والنور والسعادة. وتضم مخطط المنطقة الصناعية بحزم الجلاميد ومخطط مركز حزم الجلاميد وخططاً استثمارية ومخطط سوق الماشية والأعلاف بحزم الجلاميد. وتتضمن القائمة أيضاً حي المروج الشرقي، حي البساتين الإداري الشرقي، حي هجرة ابن بكر المخطط، حي تلال عرعر، حي الصناعية الأولى.
وتشمل كذلك باقي الأحياء في عرعر حي الأمانة الإداري، حي بدنة، حي النخيل الجنوبي، حي الجامعة، حي النخيل الشمالي، حي الريان، حي ضاحية الملك فهد، حي الصالحية، حي الرفاع، حي الصناعية الثانية، حي المحمدية، حي النسيم. كما تتضمن المناطق المحيطة نطاق التسجيل أحياء أخرى مماثلة في مدينة عرعر ضمن نطاق الحدود الشمالية وفق ما يرد في الإعلان.
المناطق والمحافظات الأخرى
أما المحافظات الأخرى فتنتهي فيها إجراءات التسجيل في العويقيلة ورفحاء وتيماء وصوير ووجه وبعض أجزاء من محافظات أخرى حسب النطاق المحدد. وفي محافظة العويقيلة تنتهي التسجيلات في أحياء منها الرمال، الروضة، الغدير، هجرة ابن ثنيان، والصناعية الأولى والثانية، إضافة إلى المنتزه والنسيم والنخيل والأمير سلطان والخليج وغرناطة وهجرة الكاسب وابن عايش والرحمانية والمنار والمصيف والورود والأندلس وأسواق الماشية والدانة وقريـة الدويد وهجرة زهوة، وغيرها من الأحياء المعلنة. كما يشمل التسجيل أحياء المصيف، الورود، الأندلس، أسواق الماشية، الدانة، قرية الدويد، وهجرة زهوة ضمن محافظات العويقيلة.
وتنتهي التسجيلات في محافظة رفحاء في أحياء المخطط التوسعي، المخطط الاستثماري، مخطط سوق الماشية والأعلاف، المخطط الإداري، مخطط هجرة أبو صور، مخطط هجرة القصوريات، اليرموك، الملقا، مخطط تنظيمي لأرض المواطن متعب بن هباس، مركز خدمة روضة هباس طريق رفحاء، هجرة طلعة التمياط، ملحق الصناعية والمستودعات ومعارض السيارات، ومخططات أخرى محددة في نطاق المحافظة. كما تشمل القائمة أحياء المخطط المعتمد ج/3د، أرض سلاح الحدود، الربيع، المعارض، أحواش الأغنام، الخالدية، الضاحية، السلام، الإيدية، هجرة المركوز، مخطط 555، مخطط هجرة الحدقة، وهجرة زبالا والابن سوقي وسanar وغيرها ضمن النطاق.
وينتهي التسجيل في أحياء محافظة طريف، وكذلك في محافظة تيماء ومناطق أخرى في منطقة تبوك والوجه، مثل النخيل، أم هشيم، الخزان، اليرموك، المروج، الروابي، النسيم، الفريعة، الرابية، العدل، الورود، المنتزة، الصفا، الشفاء، والعديد من الأحياء الأخرى وفق ما يرد في الإعلانات التفصيلية. كما ينتهي التسجيل في بعض المناطق العقارية المحددة بمحافظة صوير، وتواتر قائمة الأحياء بحسب النطاقات الجغرافية المعتمدة.
خطوات التسجيل والتزامات الملاك
ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء إلى المبادرة بتسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري rer.sa قبل انتهاء المدة للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار.
وأوضحت أن السجل العقاري سيصدر رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة مسجلة، ويتضمن الصك الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه؛ ليكون أساساً في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.
وأكدت الهيئة أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار التي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات، وأن طلبات التسجيل العيني للعقار مستمرة في جميع المناطق المعلنة حتى بعد انتهاء مدة التسجيل المحددة في قرار الإعلان. كما أشارت إلى أن الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تتولى مهمة تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل باستخدام التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة تسهم في تعزيز الشفافية والثقة بخدمات وبيانات العقارات.