تصدر الهيئة بياناً صحفياً بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، الذي أقرته الجمعية العامة للأمم المتحدة في الأول من أكتوبر. أظهرت البيانات أن إجمالي الوحدات السكنية المنفذة بلغ 158.9 ألف وحدة في 2023/2024 باستثمارات قدرها 152.654 مليار جنيه. وعلى النقيض، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة 239.9 ألف وحدة في 2022/2023 باستثمارات بلغت 262.1 مليار جنيه.
الإجماليات والتوزيع السكني
طبقاً للبيانات، جاءت الإسكان الاقتصادي في 2023/2024 في المركز الأول بعدد 70.7 ألف وحدة وبنسبة 44.5%. ثم جاءت فئة الإسكان المتوسط بعدد 47.8 ألف وحدة وبنسبة 30.1%. يليها الإسكان الفاخر بعدد 25.7 ألف وحدة وبنسبة 16.2%، ثم الإسكان فوق المتوسط 9.1 ألف وحدة بنسبة 5.7% وأخيراً الإسكان منخفض التكاليف 5.6 ألف وحدة بنسبة 3.5%. وأشارت البيانات إلى تنفيذ 82.7 ألف وحدة بواسطة القطاع الحكومي/العام/أعمال عام في 2023/2024، وهو ما يمثل 52.1% من الإجمالي العام مقابل 121.6 ألف وحدة في 2022/2023.
في القطاع الحكومي/العام/أعمال عام 2023/2024 جاء الإسكان الاقتصادي في المركز الأول بعدد 60.6 ألف وحدة وبنسبة 73.2%. ثم الإسكان المتوسط بعدد 16.2 ألف وحدة بنسبة 19.6%، يليه الإسكان الفاخر 5.9 ألف وحدة بنسبة 7.1%، وأخيراً الإسكان فوق المتوسط 60 وحدة بنسبة 0.1%. وتصدرت محافظة الجيزة المركز الأول في هذا القطاع بـ40.4 ألف وحدة وبنسبة 48.8%، تليها القاهرة بـ25.4 ألف وحدة وبنسبة 30.7%، بينما جاءت أسوان في المرتبة الأخيرة بواقع 4 وحدات.
بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الخاص في 2023/2024 نحو 76.2 ألف وحدة، ما يعادل 47.9% من الإجمالي العام، مقابل 118.3 ألف وحدة في 2022/2023. وبلغ الإسكان المتوسط في القطاع الخاص 31.7 ألف وحدة بنسبة 41.5%، يليه الإسكان الفاخر 19.8 ألف وحدة بنسبة 25.9%، ثم الإسكان الاقتصادي 10.2 ألف وحدة بنسبة 13.4%، فالإسكان فوق المتوسط 9.1 ألف وحدة بنسبة 11.8% وأخيراً منخفض التكاليف 5.604 ألف وحدة بنسبة 7.4%. وفي المحافظات جاءت الجيزة في المركز الأول بواقع 24.2 ألف وحدة بنسبة 31.7%، تليها القاهرة بـ11.2 ألف وحدة بنسبة 14.7%، ثم محافظة قنا في المرتبة الأخيرة بواقع 5 وحدات.
بلغ إجمالي عدد الوحدات في مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة) نحو 626.9 ألف وحدة. نفذ الجهاز المركزي 64 وحدة ضمن هذه الحصة باستثمارات 61 مليون جنيه، ونفذت مديريات الإسكان 1.1 ألف وحدة باستثمارات 526.8 مليون جنيه، فيما نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 57 ألف وحدة بنسبة 98% باستثمارات 23.2 مليار جنيه.
بلغ إجمالي الوحدات بمشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط) 63.5 ألف وحدة، منها 10.6 ألف وحدة نفذت في 2023/2024، وتركزت الأعمال في بدر بـ4.7 ألف وحدة. أما مدينة المنصورة الجديدة فشهدت تنفيذ 43 وحدة، مع وجود 211 وحدة قيد التنفيذ باستثمارات 0.2 مليار جنيه. بلغ عدد الوحدات بمشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط) 10,800 وحدة، منفذ منها 5,040 وحدة، بينما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 2,720 وحدة في 2023/2024، وبلغ إجمالي الوحدات الجاري تنفيذها في مشروع محور الإسكان فوق المتوسط 7.4 ألف وحدة باستثمارات 983.1 مليون جنيه.
بلغ إجمالي الوحدات المنفذة بمشروع كمبوند 700 فدان (إسكان فوق المتوسط) 8.7 ألف وحدة باستثمارات 2.2 مليار جنيه في 2023/2024، وتراوح تنفيذ الوحدات بمشروع جنة مصر (إسكان فاخر) بين 31.4 ألف وحدة في المدن الجديدة، منفذ منها 3,480 وحدة وجاري تنفيذ 14.4 ألف وحدة باستثمارات 1.4 مليار جنيه.
بلغ إجمالي الوحدات المنفذة بالعاصمة الإدارية الجديدة 2,392 وحدة، وبلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 29.2 ألف وحدة باستثمارات 8.1 مليار جنيه. وفي المنصورة الجديدة تم تنفيذ 43 وحدة مع وجود 211 وحدة قيد التنفيذ باستثمارات 0.2 مليار جنيه. بلغ إجمالي الوحدات الجاري تنفيذها في العلمين الجديدة 11,775 وحدة باستثمارات 7 مليارات جنيه، وفي غرب كارفور بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 3,378 وحدة باستثمارات 2.2 مليار جنيه في 2023/2024.
بلغ إجمالي الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية 1,834 وحدة باستثمارات 9.8 مليار جنيه خلال 2023/2024.