أعلنت وزارة الإسكان تمديد التقديم لشقق الإسكان الاجتماعي حتى 28 سبتمبر 2025 ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين” بهدف إتاحة الوحدات لأكبر عدد من المواطنين وتوفير سكن ملائم بأسعار مناسبة. تؤكد الوزارة أن هذا التمديد يتيح لمن لم يستكمل طلبه الفرصة لإتمامه قبل الموعد النهائي. يأتي القرار كجزء من مساعي الدولة لتعزيز تملك السكن للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
الشروط الأساسية للتقديم
يجب أن يكون المتقدّم مواطنًا مصري الجنسية ولا يقل عمره عن 21 عامًا. الأسرة الواحدة تقدِّم للحصول على وحدة سكنية واحدة فقط. يجب ألا تكون له استفادة سابقة من وحدة سكنية في مشروعات إسكان اجتماعي ولا من دعم حكومي في مشروعات سكنية أخرى. وتُطبق شروط التمويل وفق الفئة المعنية بالعقد وتوائم مع الدخل المحدد.
آلية سداد الأقساط
تختلف آلية سداد الأقساط وفق نوع الوحدة السكنية. في الوحدة تحت الإنشاء، تُدفع الأقساط عبر 12 دفعة ربع سنوية تستكمل بها نسبة مقدم الحجز. إذا لم يتم تخصيص الوحدة، يتم استرداد كامل المبالغ المدفوعة. كما تُحدد آليات السداد في عقد الحجز وتستمر حتى الإغلاق النهائي للطلب.
الغرامات وحالات الإلغاء
تُفرض غرامة تأخير قدرها 2% شهريًا عن أي تأخير في سداد الأقساط. إذا تأخر المتقدم عن سداد 3 دفعات متتالية، تُلغى تخصيص الوحدة وتسترد الوزارة المبالغ المدفوعة دون حق المطالبة بالوحدة. يلزم المتقدمون بالالتزام بالشروط المالية والجدول الزمني لضمان الاستفادة من الوحدة.
شروط الحجز والدخل والفائدة
الحد الأقصى للدخل لمحدودي الدخل هو 144,000 جنيه سنويًا للفرد و180,000 جنيه للأسرة. أما لمحدودي ومتوسطي الدخل، فالحدود تصل إلى 240,000 جنيه للفرد و300,000 جنيه للأسرة. وتُطبق الفئة المناسبة من التمويل وفق العقد وتُعلن مع الطرح وتُحدد وفق الشروط المعمول بها.
الفائدة المقررة تتحدد حسب الفئة: 8% سنويًا لمحدودي الدخل و12% سنويًا للمتوسط. وتُعلن النسب المحددة ضمن كراسة الشروط وتُطبق عند التعاقد مع المستفيد. يتعيّن على المتقدم مراجعة العقد لمعرفة الفائدة وتكاليف التمويل المرتبطة بالوحدة.
المناطق المتاحة
تم توفير شقق الإسكان الاجتماعي في عدة مدن جديدة ومناطق رئيسية تشمل حدائق العاصمة، 15 مايو، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، بني سويف الجديدة، أسوان الجديدة، وحدائق أكتوبر. كما تخدم المناطق وتتيح وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية. يهدف التوزيع إلى تعزيز التمكين السكني وتوفير الوحدات بأسعار مناسبة في مواقع استراتيجية.
الأوراق المطلوبة
يُطلب تقديم شهادة دخل معتمدة وحديثة وإيصال مرافق حديث كالكهرباء أو الغاز. كما ينبغي إرفاق قسيمة الزواج المميكنة وصور شهادات ميلاد الأطفال. ويجب إضافة صورة الرقم القومي للزوج والزوجة، إضافة إلى إيصال سداد مبلغ جدية الحجز. تحقق من ضرورة استيفاء أي مستندات إضافية وفق تعليمات الهيئة قبل تقديم الطلب.
خطوات التقديم 2025
تبدأ خطوات التقديم بإنشاء حساب شخصي على الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، ثم تحميل كراسة الشروط الخاصة بالطرح. بعدها يتم تعبئة نموذج التقديم وإرفاق المستندات المطلوبة بصيغة PDF. وتُسجَّل البيانات ويُوثَّق الطلب في النظام.
بعد إتمام التقديم، تُسدَّد مقدم الحجز إلكترونيًا. يمكن متابعة حالة الطلب عبر الموقع حتى إعلان نتائج الفرز. يجب الالتزام بمتابعة التحديثات والإجراءات التالية لاستكمال التخصيص إذا تم اختياره.
رابط التقديم على شقق الإسكان 2025
للتقديم، يمكن للمواطنين زيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي عبر الرابط التالي: https://www.shmff.gov.eg/ . تحتوي الصفحة على صفحة تسجيل الحساب وخطوات التقديم وكراسة الشروط المحدثة للطرح 2025. يجب إدخال البيانات بدقة وتحميل المستندات بصيغة PDF لمتابعة الطلب. يمكن متابعة حالة الطلب حتى صدور نتائج الفرز.
طريقة سداد الأقساط
أصبح سداد الأقساط إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مصر الرقمية، وتتيح خيارات الدفع باستخدام بطاقات ائتمانية أو الخصم المباشر. كما يمكن الدفع عبر شبكة “خالص” ومكاتب البريد المميكنة. يتم أيضًا دفع مصاريف إدارية ووديعة صيانة قدرها 5% من قيمة الوحدة، وتخصص للصيانة المستمرة والحرص على استدامة المشروعات.