أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان الفاخر ضمن مشروعات ديارنا وظلال لعام 2025. يهدف الطرح إلى توفير وحدات سكنية متكاملة وتسهيل الإجراءات عبر الحجز الإلكتروني. تتضمن المرحلة نحو 25 ألف وحدة كاملة التشطيب موزعة على مدن جديدة من بينها 6 أكتوبر، الشيخ زايد، الشروق، العبور، بدر، القاهرة الجديدة، والعلمين الجديدة. وتأتي هذه الخطوة في إطار خطة وطنية تستهدف إنهاء تنفيذ نحو 400 ألف وحدة سكنية فاخرة ومتوسطة قبل نهاية العام الجاري.
تفاصيل الطرح ومواقع الوحدات
سيتاح الحجز الإلكتروني عبر منصة مصر العقارية كما كان مقررًا يوم الجمعة 10 أكتوبر 2025 الساعة العاشرة صباحًا، غير أن الوزارة أعلنت تأجيل الموعد لأجل غير مسمى بدون تحديد موعد جديد. لضمان الدخول الرسمي، يمكن للمواطنين إنشاء حساب على المنصة وتحميل كراسة الشروط ومتابعة المراحل خطوة بخطوة. يمكن الوصول إلى المنصة عبر الرابط https://realestate.gov.eg/ar، لاستخدام الخدمات المتاحة والاطلاع على كافة التفاصيل.
تختلف أسعار شقق الإسكان الفاخر 2025 بحسب المدينة والموقع، وتتصدر الشيخ زايد والقاهرة الجديدة قائمة الأعلى سعرًا للمتر ثم تتبعها 6 أكتوبر والشروق والعبور والعلمين الجديدة. وتبدأ الأسعار من نحو 26,900 جنيه للمتر في بعض المدن، وقد تصل إلى أكثر من 34,000 جنيه في مدن مثل الشيخ زايد. أما مواصفات مشروع ظلال فتشمل مساحات تتراوح من 120 مترًا إلى 150 مترًا مع تشطيب فاخر، وواجهات معمارية متناسقة، ومساحات خضراء داخلية، وممشى سياحي، ونظام أمني كاملاً بكاميرات مراقبة.
آلية الحجز والوثائق
تتضمن خطوات الحجز عبر منصة مصر العقارية الدخول إلى المنصة وإنشاء حساب، ثم إدخال البيانات الشخصية والتحميل وقراءة كراسة الشروط، واختيار المدينة والموقع المناسب. بعدها يتم سداد مقدم جدية الحجز إلكترونيًا، ثم يتم انتظار نتيجة المراجعة والمتابعة لإجراءات التخصيص وفق أسبقية الحجز. يمكن تحميل كراسة الشروط من المنصة الرسمية والاطلاع على جميع التفاصيل المتعلقة بالحجز وخطوات التقديم.
المستندات المطلوبة تشمل بطاقة الرقم القومي السارية، ومفردات مرتب أو إثبات دخل شهري، وإيصال سداد مقدم الحجز، وصورة من كراسة الشروط بعد توقيعها من المواطن. توفر المنصة مزايا عدة منها سهولة إجراء الحجز من المنزل، وشفافية وتكافؤ في التخصيص، ومتابعة الطلب لحظة بلحظة، إضافة إلى سداد الأقساط إلكترونيًا. كما يوفر النظام آمانًا لحماية بيانات المستخدمين.
تحذير رسمي من الوزارة
وجهت وزارة الإسكان تحذيرًا رسميًا للمواطنين بعدم التعامل مع أي صفحات أو روابط غير رسمية، مؤكدة أن الحجز يتم فقط من خلال منصة مصر العقارية الرسمية عبر الرابط المذكور. يجب الالتزام بالجهة الرسمية لتجنب الاحتيال وضمان صحة الإجراءات وحقوق المتقدمين. تقتضي الحملة التقيّد بالخطوات الرسمية وإعداد المستندات المطلوبة من خلال القنوات المعتمدة.
التزام الدولة بخطة التنمية العمرانية
يأتي هذا المشروع ضمن خطة الدولة لتوفير شقق الإسكان بمستوياتها المختلفة، من الاقتصادي إلى الفاخر، بهدف عدالة سكنية وتنمية عمرانية مستدامة. تؤكد الوزارة أن التنوع في المشروعات يفي باحتياجات جميع فئات المجتمع ويدعم الاستقرار السكني للأسر المصرية. تسعى الدولة إلى تنفيذ مزيد من وحدات الإسكان خلال العام الجاري وتوسيع نطاقها عبر مدن جديدة لتوفير سكن ميسر وآمن.