تعلن وزارة الإسكان والمرافق عن بدء استقبال طلبات مستأجري الإيجار القديم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة، تنفيذا لقرارات الدولة الرامية إلى تنظيم العلاقة الإيجارية القديمة وضمان حق السكن اللائق للمواطنين. يفتح باب التقديم اعتبارًا من منتصف أكتوبر 2025 ويستمر لمدة ثلاثة أشهر، وتُجرى جميع الإجراءات إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية أو من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في أنحاء الجمهورية. تهدف المنصة إلى توفير وحدات بديلة تناسب الاحتياجات الاجتماعية والاقتصادية المختلفة وتسهيل التحول من الإيجار القديم إلى نظام أكثر عدالة واستدامة.
أهداف المنصة
تعلن الوزارة بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي عن أهداف محددة من خلال المنصة تشمل توفير وحدات بديلة للمواطنين الخاضعين لقانون الإيجار القديم وتقديم بدائل متنوعة تناسب مختلف الظروف الاجتماعية والاقتصادية، إضافة إلى تسهيل الإجراءات وتسرّعها. وتؤكد أنها ستركز على وضع آليات عملية لتحويل السكن وتقييم الاحتياجات لضمان وصول الخيارات المناسبة للمستفيدين. كما تسعى إلى تعزيز الشفافية والإنصاف من خلال توفير معلومات واضحة عن خطوات الإجراءات والمواعيد المتوقعة.
مواعيد التقديم والطرق
تعلن الدولة أن باب التقديم سيبدأ في نهاية الأسبوع الثاني من أكتوبر 2025 ويستمر لمدة ثلاثة أشهر. يمكن المستفيدون التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، أو عبر مكاتب البريد المميكنة. يجب على المتقدمين الالتزام بإجراءات التوثيق والمطابقة للمستندات. سيُشارك جميع الطلبات إلكترونيًا مع متابعة حالة الطلب عبر المنصة.
خطوات التسجيل على منصة مصر الرقمية
تبدأ الخطوات بتسجيل الدخول إلى منصة مصر الرقمية والضغط على خيار إنشاء حساب. ثم تدخل البيانات المطلوبة مثل الرقم القومي، ورقم المصنع، واسم الأم، ورقم الهاتف، والبريد الإلكتروني (اختياري). يتم إدخال رمز التحقق المرسل عبر رسالة SMS، ثم تُنشأ كلمة مرور للحساب ويبدأ المستخدم في التقديم.
المستندات المطلوبة
للوحدات السكنية، تشمل المستندات بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة والأبناء. ويتطلب كذلك صورة عقد الإيجار الأصلي وأي مستندات تثبت امتداد العلاقة الإيجارية. ويجب إرفاق شهادة ميلاد الأبناء أو بطاقة الرقم القومي للبالغين وشهادة دخل معتمدة من جهة العمل.
للوحدات غير السكنية مثل الأنشطة التجارية والخدمية، يتم تقديم بطاقة ضريبية، مستخرج السجل التجاري، وترخيص النشاط. يجب أن تكون المستندات سارية وتوثق العلاقة الإيجارية، كما يجب الالتزام بإرفاق المستندات المطلوبة وفق الإجراءات المعتمدة.
إقرار التنازل عن الوحدة المستأجرة
إقرار التنازل شرط أساسي لاستلام الوحدة البديلة. لا يُقدَّم عند التقديم الإلكتروني، بل يتم تقديمه في الشهر العقاري عند استلام الوحدة الجديدة. يتضمن الإقرار تعهدًا بإخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة القديمة. يوضح الإقرار الالتزام بإنهاء العلاقة الإيجارية وفق القوانين والأنظمة المعمول بها.
البدائل السكنية المتاحة عبر المنصة
توفر المنصة ثلاثة أنواع من البدائل السكنية: وحدة إيجار مدعوم، ووحدة إيجار تمليكي، ووحدة تمليك عبر التمويل العقاري. وحدة الإيجار المدعوم تتيح الإيجار بسعر رمزي بدعم من الدولة. وحدة الإيجار التمليكي يستأجرها المواطن لسنوات ثم يحصل على حق التملك.
وحدة التمويل العقاري تمكّن من التملك عبر تسهيلات تقسيطية طويلة الأجل. وتتيح البدائل خيارات إضافية للمستفيدين. وتُنفَّذ وفق الإجراءات المعتمدة لضمان وصولها إلى المستحقين.
الحجز عبر مكاتب البريد
خصصت وزارة الإسكان 500 مكتب بريد مميكن على مستوى الجمهورية لتقديم طلبات مستأجري الإيجار القديم. يتم استيفاء النموذج الورقي وتقديمه مع المستندات المطلوبة. سيُعلن قريبًا عن مواعيد العمل ومواقع هذه المكاتب بالتفصيل.
دعم خاص للمطلقات وذوي الهمم
المطلقات يحق لهن تقديم محضر تمكين من مسكن الزوجية + وثيقة الطلاق + شهادات ميلاد الأبناء. ذوو الهمم يتمتعون بتقديم شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات متكاملة صادرة عن وزارة التضامن توضح نوع الإعاقة. تتيح هذه المستندات تمكينهن من الاستفادة من الوحدات البديلة وفق أحكام القانون.