أعلنت مجموعة مصرفية مكوّنة من بنك مصر كمرتب رئيسي أول ومسوق تمويل ووكلاء تمويل وبنك حساب وبنك مقرض، وبنك الأهلي المصري كمركّب رئيسي أول ومسوق تمويل ووكيل الضمان وبنك المستندات وبنك حساب حقوق الملكية وبنك مقرض، وبنك أبوظبي التجاري – مصر كبنك تقني ومقرض، وبنك البركة – مصر كمقرض، وبنك نكست كمقرض عن إبرام عقد تمويل مشترك طويل الأجل لصالح شركة Sky Innovo Developments لتملك وتقسيم الأراضي. وتبلغ مدة التمويل حتى سبعة أعوام وتسعة أشهر وبقيمة تصل إلى 7 مليارات جنيه لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع Park St. Edition بالقاهرة الجديدة بالجولدن سكوير، وتُقدّر التكلفة الإجمالية للمشروع بنحو 16.05 مليار جنيه.
تفاصيل التمويل والشركاء
يهدف العقد إلى دعم مشروع Park St. Edition من خلال تمويل مشترك طويل الأجل بموجب اتفاقيات عددية بين خمسة بنوك وشركة Sky Innovo Developments. وتضمنت الأطراف الممولة بنك مصر وبنك الأهلي المصري وبنك أبوظبي التجاري – مصر وبنك البركة – مصر وبنك نكست، إضافة إلى شركة Sky Innovo Developments المالك والمطور للمشروع. وتُحدد مدة التمويل بحد أقصى سبعة أعوام وتسعة أشهر، فيما تصل قيمة التمويل إلى 7 مليارات جنيه لجزء من التكلفة الاستثمارية للمشروع. وكان من المقرر أن يمضي التعاقد في إطار دعم الاقتصاد الوطني وتيسير تنفيذ إحدى مبادرات التنمية العمرانية في القاهرة الجديدة.
أثر المشروع وآفاقه الاقتصادية
وصف مشروع Park St. Edition بأنه مشروع متكامل يجمع بين الاستدامة والصحة والابتكار ضمن مجمع سكني وتجاري وإداري في القاهرة الجديدة وتقوم Sky Innovo Developments بتطويره. كما أشار ممثلو البنوك والشركة إلى أن المشروع يعزز النمو في القطاع العقاري ويدعم الطلب على الوحدات السكنية في منطقة حيوية وقيد التطوير. أكد هشام عكاشة أن مشاركة بنك مصر تعزز دوره في دعم المشروعات الكبرى وتواكب رؤية مصر 2030 وخطط التنمية العمرانية، مع الإشارة إلى ارتباط القطاع العقاري بتوفير فرص عمل وتنشيط الأنشطة الاقتصادية. كما أكد محمد الاتربي أن التمويل يكرّس دور البنك في دعم القطاع التطويري وتلبية الطلب على البنية التحتية والخدمات في المنطقة.
أعلن أيمن حسين أن التحالف يعكس ثقة القطاع المصرفي بمشروع Park St. Edition وتوافقه مع خطة Sky Innovo لتملك وتطوير الأراضي. وأكد كريم كامل أن وجود تمويل بهذا الحجم يبرز القوة المالية للشركة ويوفّر حلول تمويلية مرنة تسمح بتملك أوسع لشريحة واسعة من العملاء. أضاف إيهاب السويركي أن بنك أبوظبي التجاري – مصر يسعى من خلال هذه المشاركة إلى دعم المطورين وتطوير مجتمعات عمرانية عالية الجودة. وأشار حازم حجازي إلى أن بنك البركة – مصر يساهم بمليار جنيه في التمويل، بما يعزز دوره في دعم التطوير العقاري والنمو الاقتصادي، بينما أشار تامر سيف الدين إلى أن بنك نكست يركّز على تمويل مجمع سكني وتجاري متكامل يعزّز موقعه ضمن خريطة التطوير العمراني.