عقد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء اجتماعاً اليوم لمتابعة موقف تنفيذ مختلف المشروعات بالمدن الجديدة التي تنفذها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك بحضور المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمحاسب محمد رجائي نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون المالية والإدارية والموارد البشرية، والمهندس عمار مندور نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية والإنشاءات. وصرح المستشار محمد الحمصاني المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء بأن الاجتماع استعرض المستجدات في عدد من المحاور المتعلقة بعمل الهيئة، ومن بينها الموقف التنفيذي لمشروعات المرافق والبنية الأساسية من مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والطرق، إضافة إلى مشروعات الإسكان ومنها المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” ومشروعات الإسكان المتوسط ومشروعات الإسكان الفاخر. كما تطرق الاجتماع إلى متابعة موقف طروحات الأراضي المختلفة وموقف أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج، واستعراض موقف مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص والموقف المالي للهيئة، كما اطلع رئيس الوزراء على موقف مشروعات الجيل الرابع من المدن الجديدة وتخصيص الوحدات السكنية للعاملين المنتقلين للعاصمة الإدارية الجديدة بمدينة بدر (زهرة العاصمة)، والحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية.
المبادرات الإسكانية والطرح
أشار الوزير إلى أن الطروحات تتضمن أراضٍ سكنية ووحدات سكنية ووحدات إدارية وتجارية. وتتشكل الأراضي السكنية من بيت الوطن بالدولار من الخارج ومسكن، كما تضم الوحدات السكنية “بيتك في مصر” بالدولار من الخارج إضافة إلى وحدات من بنك التعمير والإسكان ومنصة مصر العقارية، أما الوحدات الإدارية والتجارية فتمثل في بيتتك في مصر بالدولار من الخارج إضافة إلى المزاد العلني.
وأعلن الوزير أن المرحلة الأولى من مبادرة “بيتك في مصر” تمت خلال العام المالي 2024/2025 بإجمالي 5055 وحدة. أما المرحلة الثانية فجار تنفيذها خلال العام المالي 2025/2026 وتشتمل على 3 طروحات متوالية، حيث الطرح الأول يضم 3893 وحدة إسكان متوسط وفاخر. والطرحان التاليان يتضمنان 758 وحدة منها 680 وحدة سكنية و78 وحدة إدارية، إضافة إلى 896 وحدة تقسم إلى 836 وحدة سكنية و60 وحدة إدارية وتجارية، وسيتم الطرح خلال ديسمبر القادم.
خطة طرح 261 ألف وحدة سكنية
وفي إطار ذلك، شرح الوزير موقف خطة طرح 261 ألف وحدة سكنية ضمن توجيهات الدولة لطرح 400 ألف وحدة مقسمة على 5 طروحات متوالية، بدءاً من العام المالي 2024/2025 حتى 2026/2027. المرحلة الأولى من هذه الخطة بدأت في أبريل 2025 بطرح 36128 وحدة سكنية، من خلال بنك التعمير والإسكان، وتم حجز 8760 وحدة. كما سيتم البدء في نوفمبر 2025 في طرح المرحلة الثانية بإجمالي 25012 وحدة، من خلال منصة مصر العقارية، ومن المرتقب طرح المرحلة الثالثة في مارس 2026 عبر منصة مصر العقارية.
بيت الوطن ومبادرات الأراضي
عرض الوزير موقف مشروع بيت الوطن ضمن خطة هيئة المجتمعات العمرانية للأراضي السكنية المخصصة للمصريين العاملين بالخارج، حيث شهدت المرحلة العاشرة من المشروع طرح قطع أراضٍ خلال يوليو 2024 بإجمالي 2973 قطعة أرض، بالإضافة إلى طرح 1377 وحدة سكنية. وأضاف أنه يتم أيضًا طرح مواقع لإقامة مساكن للأراضي السكنية الصغيرة، حيث بدأ التقديم في 14 سبتمبر 2025 لمدة شهرين يعقبها قرعة علنية يدوية، ويبلغ إجمالي القطع المطروحة نحو 2333 قطعة أرض في 20 مدينة، مع تخصيص نسبة 5% لذوي الهمم بما يعادل 112 قطعة.
الوحدات التجارية والإدارية والتسويق
عرض موقف الوحدات التجارية والإدارية خلال العام المالي 2024/2025، مشيراً إلى أنه تم البيع بالمزاد العلني لعدد 1028 وحدة تجارية وإدارية. كما استعرض موقف وحدات التسويق عبر الشركات التطويرية منذ عام 2018، حيث بلغ عدد الوحدات المطروحة عبر هذه الآلية أكثر من 113 ألف وحدة، مع بيان قيمة المبيعات الإجمالية المحققة.
تخصيص الوحدات للعاملين وتسهيل الإجراءات
تطرق إلى الموقف الخاص بتخصيص الوحدات للعاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية، حيث جرى تشكيل لجنة برئاسة وزير الإسكان وباقي الجهات المعنية وفق قرار رئيس الوزراء لموافاة اللجنة بجميع البيانات وحصر المستحقين. وأوضح أنه تم الإسراع بإجراءات ترتيب المستحقين والمتقدمين للحصول على وحدات بمشروع زهرة العاصمة وفق الأولويات التي حددتها اللجنة، مع استثناء العاملين من ذوي الهمم من بعض المحددات. وفتح باب سداد جدية الحجز اعتباراً من 12 أكتوبر 2025 حتى 11 ديسمبر 2025 للمسجلين على موقع الهيئة وأصحاب الأولويات، وتبلغ الوحدات المنفذة حتى الآن 20808 وحدة عبر ثلاث مراحل، ويجري حالياً تحديد مواقع مقترحة لاستكمال المشروع في ثلاث مناطق بإجمالي مساحة نحو 253 فداناً.