أعلنت وزارة الإسكان بدء الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية الجديدة عبر منصة مصر العقارية، ما أتاح فرصة لفئات متوسطي ومحدودي الدخل لحجز وحدات مناسبة بأسعار مدعومة وإجراءات مبسطة. وفي هذا التقرير نقدم دليلاً شاملاً يوضح خطوات الاستعلام عن شقق الإسكان، وشروط التقديم، والأسعار المعلنة للمتر، بالإضافة إلى المدن المطروحة في الطرح الجديد. يهدف العرض إلى توضيح كيفية الوصول للوحدات وخيارات الدفع والتسعير ضمن طرح 2025.
خطوات الاستعلام والتقديم
يمكن للمواطنين اتباع الخطوات عبر منصة مصر العقارية. الدخول على الموقع الرسمي من خلال الرابط https://www.msr.gov.eg. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول للمستخدمين السابقين. تعبئة البيانات المطلوبة مثل الاسم، الرقم القومي، الحالة الاجتماعية. تحميل وقراءة كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.
اختيار المدينة والمشروع من قائمة الطروحات الجديدة. تحديد الوحدة المناسبة بناءً على المساحة والسعر. سداد مقدم جدية الحجز إلكترونيًا عبر الوسائل المتاحة. انتظار رسالة تأكيد الحجز وتاريخ إعلان نتائج التخصيص عبر المنصة.
شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي 2025
يُشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية ومن فئة متوسطي الدخل. لا يجوز امتلاك المتقدم أو أحد أفراد أسرته لوحدة سكنية أو أرض. لم يسبق له أو لأحد أفراد الأسرة الاستفادة من وحدات إسكان اجتماعي أو مشروعات الدولة. تقديم مستندات الدخل والإقامة كاملة وصحيحة، مع الالتزام بالشروط الواردة في كراسة الشروط.
أسعار متر الشقق
تختلف أسعار المتر حسب المدينة والمشروع. وتراوح الأسعار كما يلي: شيخ زايد 34,900 جنيه، القاهرة الجديدة 33,250 جنيه، 6 أكتوبر 32,600 جنيه، العاشر من رمضان 26,900 جنيه، العبور 30,100 جنيه، حدائق العاصمة 27,600 جنيه. وتُعد هذه الأسعار منافسة وتتيح امتلاك وحدة سكنية بأسعار مدعومة في مناطق عمرانية حديثة.
أماكن طرح الشقق
تضم خريطة الطرح الجديد عدداً من المدن الحيوية ضمن نطاق التوسع العمراني للدولة. وتشمل المدن التالية: حدائق العاصمة، مدينة 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، مدينة العبور، العاشر من رمضان، العلمين الجديدة، مدينة الشيخ زايد، ومدينة الشروق. وتُعد هذه المواقع من أهم المناطق التي تشهد تطوراً عمرانيًا وتوفر خدمات متكاملة للسكان.
لماذا الإقبال متزايد؟
أصبح التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي واقعياً بفضل تسهيل الإجراءات والإطلاق الإلكتروني. وتبرز أهمية هذه المشروعات في دعم الدولة لمحدودي ومتوسطي الدخل وتوفير تسهيلات في السداد تمتد لسنوات طويلة. كما تقام المشروعات في مناطق جديدة ومتكملة الخدمات وتخضع الأسعار والعمليات لرقابة حكومية لضمان الجودة والشفافية.