تعلن الهيئة العامة للرقابة المالية استمرار النمو القوي في نشاط التمويل العقاري بمصر، حيث ارتفع عدد الشركات الحاصلة على رخصة مزاولة النشاط وشركات إعادة التمويل إلى 25 شركة بنهاية الربع الثاني من 2025، مقارنة بـ22 شركة خلال الفترة نفسها من عام 2024 وبمعدل نمو 13.6%.
أظهر التقرير توسعًا في حجم رؤوس الأموال المصدرة لتلك الشركات ليصل إلى 9.4 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، مقارنة بـ4.3 مليار جنيه في الفترة المقابلة من العام الماضي، محققًا نموًا استثنائيًا بنسبة 120%.
كما سجل عدد خبراء التقييم العقاري ارتفاعًا طفيفًا إلى 179 خبيرًا بنهاية الربع الثاني من 2025، مقابل 172 خبيرًا بنهاية الفترة المقابلة من عام 2024، بنسبة زيادة بلغت 4.1%.
أداء التمويل العقاري
ارتفع عدد العملاء الجدد لنشاط التمويل العقاري إلى 3888 عميلًا خلال الفترة من إبريل إلى يونيو 2025 بقيمة 10.4 مليار جنيه، مقارنة بـ2312 عميلًا بقيمة 6.4 مليار جنيه خلال الفترة المماثلة من عام 2024.
بلغت نسبة النمو في عدد العملاء 68% وفي قيمة التمويل 63%، مع هذه الوتيرة من النمو يعكس اتساع قاعدة المستثمرين وزيادة ثقة السوق في هذا المسار الحيوي.
يعود سبب هذا التفوق إلى دخول شركات جديدة للسوق بعد استيفاء شرط الحد الأدنى لرأس المال المدفوع وتوريق بعض التزامات الشركات ليمنحها سيولة لإعادة استثمار أموالها في شراء محافظ تمويل عقاري جديدة من المطورين، إلى جانب عروض تقسيط مرنة قد تصل إلى 13 عامًا وتراجع أسعار الفائدة.