تعلن وزارة الإسكان والمرافق عن طرح 6797 قطعة أرض في الطرح التكميلي للمرحلة العاشرة من مشروع بيت الوطن. وتستمر فترة استلام التحويلات لاستكمال قيمة الدفعة المقدمة للقطع الجديدة حتى 28 أكتوبر 2025. توضح الجهة المعنية الإجراءات والمتطلبات المرتبطة بالحجز وفق هذا الطرح. وتشير إلى أن أماكن الأراضي المطروحة تضم عدة مدن جديدة ضمن خطة التطوير العمراني للمجتمعات العمرانية الجديدة.
أماكن أراضي بيت الوطن
تشمل القطع المطروحة في هذه المرحلة المدن التالية: 6 أكتوبر، دمياط الجديدة، الشروق، 15 مايو، سفنكس الجديدة، بدر، أكتوبر الجديدة، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، العبور الجديدة، بنى سويف الجديدة، أسوان الجديدة، ناصر الجديدة غرب أسيوط، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، وبرج العرب الجديدة. وتُعد هذه المدن مواقع رئيسية لإقامة مساكن وفق المخطط العمراني المعتمد، وتوفر خيارات سكنية متوافقة مع احتياجات السكان. ويخضع التخصيص لضوابط ومعايير محددة تتعلق بالمساحات والارتباط بالخطة العامة للمشروع.
شروط حجز أراضي بيت الوطن
يعتبر الإعلان وكراسة الشروط والتنويهات المنشورة جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملًا لأحكامه. لا يجوز التنازل عن القطعة أو التصرف فيها إلا بموافقة كتابية مسبقة من جهاز المدينة وسداد المصاريف الإدارية وفقًا للائحة العقارية. قبل الاستلام يجب على الحاجز اختيار أحد البدائل المحددة لطريقة السداد والتوقيع على الاختيار بجهاز المدينة المختص.
يُحظر استخدام الأرض إلا لغرض السكن، وفي حال المخالفة يتم فسخ العقد وسحب الأرض. يلتزم المخصص له بالحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة للبناء وفقًا لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية رقم 144 لسنة 2009. المهلة المحددة لاستخراج تراخيص البناء هي ستة أشهر من تاريخ الاستلام.
يجب تنفيذ كامل أعمال البناء خلال خمس سنوات من تاريخ استلام الأرض. يلتزم المخصص له بالنموذج المعماري الموحد والمعتمد للمنطقة. في حال مخالفة أي شرط، يحق للجهاز إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض بعد إزالة المخالفة على نفقة الحاجز.
تخضع جميع أحكام التخصيص للقانون رقم 59 لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، واللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية وتعديلاتها. يتم تحديد سعر المتر بالجنيه المصري، على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية الدولار الأمريكي. يجب أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية. ألا يقل سن الحاجز عن 21 عامًا، مع السماح بالحجز للقاصر بولايته الشرعية.
يتم الحجز والسداد عن طريق التحويل البنكي بالدولار من الخارج أو من حساب بنكي داخل مصر مرّ على فتحه عام ميلادي واحد على الأقل. يجب أن تتوافر العملة بالحساب قبل بدء الحجز بـ 60 يومًا. يُحظر الإيداع النقدي بالدولار وفقًا لتعليمات البنك المركزي المصري.
تُضاف المبالغ المستكملة بنفس أولوية المبلغ الأساسي المحول مع ضرورة كتابة كود الحجز الخاص بالقطعة. لا يجوز الاستفادة من مبالغ زائدة من حجوزات مؤكدة سابقة بالمراحل الماضية. يبدأ التخصيص بعد الانتهاء من مراجعة مستندات الحجز. لا يجوز تحويل المبالغ المحولة من حاجز إلى آخر أو تعديل الحجز بعد تأكيده على الموقع.
لا تقبل طلبات إلغاء الحجز المؤكد أو الاستفادة بالمبلغ في حجز جديد. لن تُقبل التحويلات التي ترد بعد الفترة المحددة إلا بعد الانتهاء من تسجيل جميع التحويلات وفي حال تبقي أراضٍ غير مخصصة. يلتزم الحاجز بجميع التعليمات والإجراءات المحددة لضمان قبول الحجز وحقوقه.