تعلن وزارة الإسكان عن طرح جديد يركز على شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروعات 2025، بهدف تلبية احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل. وتأتي هذه الخطوة في إطار بدء مرحلة جديدة من مشروعات الإسكان بمساحات وأسعار متنوعة تراعي الأسر المصرية الراغبة في امتلاك وحدة سكنية آمنة ومتكاملة الخدمات. وتؤكد الوزارة أن الهدف الأساسي هو توفير سكن ملائم مع أنظمة تمويل مرنة تسمح بفترات سداد تصل حتى 20 عامًا وتُسلم الوحدات كاملة التشطيب في مدن جديدة. كما تبرز هذه المبادرات كجزء من برامج الإسكان المدعوم التي توفر وحدات بأسعار مدعومة وتسهيلات تمويلية غير مسبوقة.
يتضمن الطرح الجديد مشروعات ضمن مبادرات الإسكان الاجتماعي و”سكن مصر” و”دار مصر” و”جنة” بمساحات بين 75 و150 مترًا مربعًا. تبدأ الأسعار من نحو 400 ألف جنيه للوحدات الاقتصادية وتصل إلى 1.2 مليون جنيه في بعض مشروعات المدن الجديدة. وتُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، مع أنظمة تقسيط مرنة عبر التمويل العقاري المدعوم من البنك المركزي المصري بفائدة لا تتجاوز 3%.
تشمل المدن المستفيدة من الطرح
تشمل المدن العاشر من رمضان وأكتوبر الجديدة وبدر وحدائق العاصمة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة ودمياط الجديدة والمنيا الجديدة وسوهاج الجديدة وأسوان الجديدة. وتأتي هذه المشاريع في إطار خطة الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية وتخفيف الضغط عن القاهرة الكبرى، مع مواكبة النمو العمراني في الصعيد والدلتا. وتتضمن هذه المدن بنية تحتية وخدمات متكاملة لدعم الحياة اليومية للسكان.
خطوات الحجز الإلكتروني
أعلنت الوزارة توافر النظام الإلكتروني للحجز عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتسهيل الإجراءات وزيادة الشفافية. ويُتيح النظام متابعة الطلبات لحظيًا عبر الموقع الرسمي من دون الحاجة لزيارة المكاتب الحكومية. وتتمثل خطوات الحجز في الدخول إلى الموقع وإنشاء حساب، ثم تسجيل البيانات ورفع المستندات، واختيار المدينة والمشروع المناسب، وسداد مقدم جدية الحجز عبر فروع البنك أو الدفع الإلكتروني، والانتظار حتى إرسال النتيجة عبر الرسائل النصية أو البريد الإلكتروني.
أسعار ومقدم الحجز للشقق
تبدأ أسعار شقق الإسكان الاجتماعي من نحو 400 ألف جنيه، ويبلغ مقدم جدية الحجز ما لا يقل عن 15 ألف جنيه للوحدات الاقتصادية. أما مبادرات ‘سكن مصر’ و’دار مصر’ و’جنة’ فالمقدمات تتراوح بين 50 و100 ألف جنيه حسب المدينة والمساحة. وتتيح الوزارة فترات سداد تصل حتى 20 عامًا وفق شروط التمويل العقاري.
شروط التقديم للشقق
يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية ولا يقل عمره عن 21 عامًا. يجب ألا يتجاوز دخله الشهري الحد الأقصى المحدد بحسب نوع المشروع. لا يجوز أن يكون قد حصل من قبل على وحدة سكنية مدعومة من الدولة. الالتزام باستخدام الوحدة للسكن الشخصي فقط.
مزايا ومواصفات الشقق
تتميز مشروعات شقق الإسكان بتوافر بنية تحتية وخدمات متكاملة تشمل مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية ومساحات خضراء ومناطق ترفيهية. وتتميز الوحدات بتصاميم حديثة وتشطيبات عالية الجودة وإشراف هندسي دقيق من أجهزة المدن الجديدة. كما تتوافر خيارات تشطيب كامل جاهز للسكن في بعض الوحدات.